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2017年房地產估價師《案例分析》商務辦公房地產及其市場的特點

更新時間:2017-06-15 16:25:07 來源:環(huán)球網校 瀏覽129收藏51

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  商務辦公房地產及其市場的特點:

  商務辦公樓,俗稱寫字樓,是用于公司等商務機構辦公的建筑物,(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)在大、中城市,通常根據商務辦公樓的裝修、服務等檔次將其劃分為甲級、乙級和一般寫字樓。

  隨著電子商務的流行和新經濟概念的出現,目前的寫字樓也出現了所謂“so-ho”的概念,即“small office,home office(小辦公室,家庭辦公室)”,這將對寫字樓的發(fā)展趨勢產生一定的影響。

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  而與之相反的另一個趨勢是:(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)有些城市采取了較嚴厲的措施禁止公司在住宅內開業(yè),其目的主要是為了挽救供應量過剩的寫字樓市場。這些經濟形態(tài)的變遷和政府政策的干預,都會對寫字樓市場產生影響,從而影響寫字樓的價值。

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