2017年房地產估價師《案例分析》房地產價格類糾紛的特點
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房地產價格類糾紛的特點：
①房地產糾紛中的民事法律關系較復雜。一宗房地產糾紛案件中往往同時存在兩個以上的民事法律關系，并且還彼此牽連。更為復雜的是引起房地產糾紛的原因中有許多是歷史上的行為和事件，我們不能用現(xiàn)行的民事法律政策去硬套用過去法制不健全年代的行為。而且，(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)由于年代久遠，不少房屋的自然狀況及其管理、使用情況、權屬更迭較多，變化較大。同時，房地產證書資料也有不少已流失湮滅，查證工作難度較大。
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?、诜康禺a糾紛爭議標的價值一般較大。
?、鄯康禺a糾紛涉及面廣。糾紛中常常涉及規(guī)劃部門、城建部門、土地管理部門、房產管理部門等，這些部門有時以第三者的身份對房地產糾紛進行調處，(環(huán)球網(wǎng)校房地產估價師頻道為您整理)有時直接是糾紛中的一方當事人，處理糾紛時注意協(xié)調各方關系。
?、芊康禺a糾紛政策性強，適用法律的難度較大。
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