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房地產價格影響的金融政策?

更新時間:2017-01-10 14:24:56 來源:環(huán)球網校 瀏覽83收藏33

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  問題:

  房地產價格影響的金融政策?

  答疑:

  房地產由于價值量大,其開發(fā)、投資、(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)消費均與金融密切相關。因此,金融政策的變化對房地產價格有影響。影響房地產價格的金融政策主要是房地產信貸政策,包括嚴格控制或適度放松房地產開發(fā)、購房貸款,上調或下調金融機構貸款基準利率,提高或降低最低購房首付款比例,提高或降低最高房地產抵押貸款成數(shù),延長或縮短最長購房貸款期限等等。

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  例如,嚴格控制房地產開發(fā)貸款,(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)會減少未來的房地產供應量,從而會使房地產價格上升;采取諸如上調貸款利率、提高最低購房首付款比例等抑制房地產需求的措施,會減少房地產需求,從而會降低房地產價格。

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