2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》土地實物因素
瀏覽
收藏
【摘要】"土地實物因素"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》土地實物因素"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點精選匯總
土地實物因素：
1.土地面積
兩塊位置相當(dāng)?shù)耐恋兀绻娣e相差較大，單價會有所不同。
2.土地形狀
土地形狀是否規(guī)則，對地價有一定的影響。
3.地形、地勢
由于地面的高低起伏、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)平坦程度等會影響房地產(chǎn)的開發(fā)成本、利用價值或景觀等，從而影響其價格。
編輯推薦：
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?！
【摘要】"土地實物因素"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》土地實物因素"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
特別推薦：2017年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點精選匯總
4.地基(工程地質(zhì))
地基(工程地質(zhì))狀況是指地基承載力和穩(wěn)定性，地下水位和水質(zhì)，有無不良地質(zhì)現(xiàn)象等。
5.土壤
這里主要說明土壤的污染情況、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)自然酸堿性和肥力對房地產(chǎn)價格的影響。
6.土地開發(fā)程度
一宗土地的基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場地平整程度，對其價格的影響是顯而易見的
編輯推薦：
環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了《房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容，?？荚図樌?！
最新資訊
- 2025房地產(chǎn)估價師教材2024-11-15
- 2024年房地產(chǎn)估價師考前復(fù)習(xí)資料：土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師報考復(fù)習(xí)材料：房地產(chǎn)制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試資料下載：房地產(chǎn)估價原理與方法科目考前三頁紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價師考試復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目考前三頁紙2024-11-05
- 2024房地產(chǎn)估價師重點考點內(nèi)容：房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎？2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目難度如何？沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗：僅三周，攻克考點記憶難關(guān)!2024-10-18
打卡人數(shù)
