2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》住房公積金制度

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　　住房公積金制度

　　(一) 住房公積金制度概述

　　比2014年教材11章內(nèi)容新增：

　　我國住房公積金制度，最早于1991年在上海市建立。

　　《住房公積金管理?xiàng)l例》1999年施行、于2002年修改。

　　住房公積金管理4原則

　　(二)住房公積金繳存、提取和使用

　　1.住房公積金繳存

　　·國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、

　　事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體及其在職職工都應(yīng)按月繳存住房公積金。

　　·有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金;城鎮(zhèn)個(gè)

　　體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。

　　·職工繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全部納入職工個(gè)人賬戶。

　　·繳存基數(shù)：是職工本人上一年度月平均工資，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的2或3倍。繳存基數(shù)每年調(diào)整一次。

　　·繳存比例：是指職工個(gè)人和單位繳存住房公積金的數(shù)額占職工上一年度月平均工資的比例。單位和個(gè)人的繳存比例不低于5%，原則上不高于12%。

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　　2.住房公積金提取

　　職工有下列情形的，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額：

　　1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2. 償還購建自住住房貸款利息的;

　　3. 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;

　　4. 離休、退休和出境定居的;

　　5. 職工死亡、被宣告死亡的;

　　6. 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

　　7. 完全或部分喪失勞動(dòng)能力，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8. 管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　3.住房公積金使用

　　(2010真題)住房公積金的繳存基數(shù)不包括加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資。( )【答案】×

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