2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》房地產(chǎn)抵押合同考點(diǎn)
【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試課程,系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試教材的相關(guān)重點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》房地產(chǎn)抵押合同考點(diǎn)",主要闡述了房地產(chǎn)抵押合同的知識(shí)點(diǎn),供大家參考,祝學(xué)習(xí)愉快!
特別推薦:2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總
房地產(chǎn)抵押合同知識(shí)點(diǎn)是2016年房地產(chǎn)估計(jì)師考試高頻考點(diǎn),現(xiàn)整理如下:
房地產(chǎn)抵押合同:
房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人為了保證債權(quán)債務(wù)的履行,明確雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。房地產(chǎn)抵押是擔(dān)保債權(quán)債務(wù)履行的手段,是債權(quán)債務(wù)合同的從合同,債權(quán)債務(wù)的主合同無(wú)效,抵押這一從合同也就自然無(wú)效。房地產(chǎn)抵押是一種標(biāo)的物價(jià)值很大的擔(dān)保行為。法律規(guī)定房地產(chǎn)抵押人與抵押權(quán)人必須簽訂書面抵押合同。
房地產(chǎn)抵押合同一般應(yīng)載明下列內(nèi)容:(1)抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所;(2)主債權(quán)的種類、數(shù)額;(3)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等;(4)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值;(5)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任:(6)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(7)抵押權(quán)滅失的條件;(8)違約責(zé)任;(9)爭(zhēng)議解決的方式;(10)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn);(11)雙方約定的其他事項(xiàng)。
抵押物須保險(xiǎn)的,當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定,并在保險(xiǎn)合同中將抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償金的優(yōu)先受償人。
抵押權(quán)人需在房地產(chǎn)抵押后限制抵押人出租、出借或者改變抵押物用途的,應(yīng)在合同中約定。
編輯推薦:
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn),請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道及論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流。
【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試課程,系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試教材的相關(guān)重點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》房地產(chǎn)抵押合同考點(diǎn)",主要闡述了房地產(chǎn)抵押合同的知識(shí)點(diǎn),供大家參考,祝學(xué)習(xí)愉快!
特別推薦:2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總
例題1:房地產(chǎn)抵押是擔(dān)保債權(quán)債務(wù)履行的手段,是債權(quán)債務(wù)合同的( )
A.從合同
B.主合同
C.一般合同
D.特殊合同
答案:A
解析:房地產(chǎn)抵押是擔(dān)保債權(quán)債務(wù)履行的手段,是債權(quán)債務(wù)合同的從合同。
例題2:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)抵押合同和房屋租賃合同均為要式合同。( )
答案:√解析:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)抵押合同和房屋租賃合同都是要式合同
編輯推薦:
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)匯總
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn),請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道及論壇,隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流。
最新資訊
- 2025房地產(chǎn)估價(jià)師教材2024-11-15
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考前復(fù)習(xí)資料:土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目三頁(yè)紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考復(fù)習(xí)材料:房地產(chǎn)制度法規(guī)政策科目考前沖刺三頁(yè)紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料下載:房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法科目考前三頁(yè)紙2024-11-06
- 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試復(fù)習(xí)資料:房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目考前三頁(yè)紙2024-11-05
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師重點(diǎn)考點(diǎn)內(nèi)容:房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價(jià)師2024年備考有必要刷題嗎?2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)科目難度如何?沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價(jià)師備考攻略經(jīng)驗(yàn):僅三周,攻克考點(diǎn)記憶難關(guān)!2024-10-18