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答疑精選:2014造價員考試經(jīng)濟法律法規(guī)知識7

更新時間:2014-07-24 10:21:04 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  建筑工程承包的概念及承包的方式是什么?

  答:建筑工程承包是指承包單位(勘察、設(shè)計、施工、安裝單位)通過一定的方式取得工程項目建設(shè)合同的活動。

  (1)承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)登記許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何方式允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

  (2)聯(lián)合承包。大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的,應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

  (3)工程分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

  禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。

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