上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法：第二章
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上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法
(2011年10月27日上海市人民政府令第72號(hào)公布)
第二章 監(jiān)理委托
第七條(監(jiān)理單位資質(zhì))
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)，并在資質(zhì)證書核定的范圍內(nèi)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。
監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第八條(外省市監(jiān)理單位備案)
外省市監(jiān)理單位進(jìn)入本市從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)向市建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門備案。
第九條(監(jiān)理人員資格)
總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。
其他監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)相關(guān)考核合格。
第十條(應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的建設(shè)工程)
下列建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理：
(一)國(guó)家和本市重點(diǎn)建設(shè)工程;
(二)大中型公用事業(yè)工程;
(三)住宅工程;
(四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;
(五)國(guó)家或者市人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
第十一條(監(jiān)理費(fèi)單列)
依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定的上限執(zhí)行。其他建設(shè)工程的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程項(xiàng)目專戶中單獨(dú)列支建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理費(fèi)不得挪作他用。
第十二條(監(jiān)理直接委托和招標(biāo))
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理。
依法必須進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)，不得非法干預(yù)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。
建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)包括監(jiān)理單位的資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)歷、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師的從業(yè)經(jīng)歷和業(yè)務(wù)能力、監(jiān)理大綱的編寫質(zhì)量、設(shè)施配備、監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)投保情況等內(nèi)容。
國(guó)家或者本市重點(diǎn)建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)答辯的方式評(píng)估總監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)能力。
第十三條(項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員要求)
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員組成;必要時(shí)，可以設(shè)置總監(jiān)理工程師代表。
已擔(dān)任建設(shè)工程總監(jiān)理工程師的注冊(cè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)以上其他建設(shè)工程的監(jiān)理人員。對(duì)下列建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位不得委派其同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程的監(jiān)理人員：
(一)單體面積超過2萬平方米的建設(shè)工程;
(二)工程建安造價(jià)超過2億元的建設(shè)工程;
(三)保障性住宅工程;
(四)國(guó)家或者本市重大工程。
第十四條(回避)
監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工單位以及建設(shè)工程材料和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第十五條(監(jiān)理合同)
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。本市鼓勵(lì)監(jiān)理合同當(dāng)事人使用監(jiān)理合同示范文本。
監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成和人員條件、總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理服務(wù)期，以及委托人的費(fèi)用支付、委托人為監(jiān)理工作開展所提供的資料和設(shè)施等內(nèi)容。
第十六條(監(jiān)理合同備案)
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理合同簽訂后的20日內(nèi)，將合同報(bào)建設(shè)行政管理部門或者其他有關(guān)部門備案。
監(jiān)理合同約定的總監(jiān)理工程師人選、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理服務(wù)期、監(jiān)理費(fèi)等主要內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后的20日內(nèi)，向原合同備案部門辦理合同變更備案。
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