造價(jià)員考試建筑安裝工程造價(jià)常見(jiàn)簡(jiǎn)答題

　　1.計(jì)價(jià)依據(jù)的定義是什么?現(xiàn)階段我國(guó)的計(jì)價(jià)依據(jù)有哪幾個(gè)層次?P56

　　答：所謂計(jì)價(jià)依據(jù)，是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)和分析測(cè)算方法，從工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動(dòng)和市場(chǎng)交易活動(dòng)中獲取的可用于測(cè)算、評(píng)估和計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、數(shù)量、方法等。計(jì)價(jià)依據(jù)是編制工程設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)，是承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)(或編制施工圖預(yù)算)的參考性依據(jù)，也是國(guó)有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)控制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法的概念。2003版施工取費(fèi)定額中的“工料單價(jià)法”與傳統(tǒng)預(yù)算定額采用的工料單價(jià)法有何區(qū)別?

　　答：(1)綜合單價(jià)法：是指分部分項(xiàng)項(xiàng)目及施工技術(shù)措施項(xiàng)目的單價(jià)采用除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用單價(jià)(綜合單價(jià))的一種計(jì)價(jià)方法，規(guī)費(fèi)、稅金單獨(dú)計(jì)取。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

　　(2)工料單價(jià)法：指分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目單價(jià)采用直接工程費(fèi)單價(jià)(工料單價(jià))的一種計(jì)價(jià)方法，綜合費(fèi)用(企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn))、規(guī)費(fèi)及稅金單獨(dú)計(jì)取。工料單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　2003版施工取費(fèi)定額中的“工料單價(jià)法”與傳統(tǒng)預(yù)算定額采用的工料單價(jià)法的主要區(qū)別如下：

　?、俳ㄖ惭b工程費(fèi)用項(xiàng)目組成不同。

　?、诓捎玫南牧坎灰粯?。2003版的工料單價(jià)法采用的消耗量可以采用本省統(tǒng)一的消耗量定額，也可以根據(jù)企業(yè)定額作適當(dāng)調(diào)整。而傳統(tǒng)的工料單價(jià)法采用的是本省統(tǒng)一的工程預(yù)算定額。

　?、蹎蝺r(jià)的計(jì)算方法不一樣。03版的工料單價(jià)法，直接把人工、材料、施工機(jī)械使用臺(tái)班的市場(chǎng)信息價(jià)與消耗量相乘，即單價(jià)為市場(chǎng)價(jià)，一步到位，而傳統(tǒng)的工料單價(jià)法，現(xiàn)按定額預(yù)算價(jià)計(jì)價(jià)，再將人工、材料、機(jī)械的動(dòng)態(tài)價(jià)采用價(jià)外補(bǔ)差的方法進(jìn)行計(jì)算。

　?、苡?jì)費(fèi)基礎(chǔ)不同。03版工料單價(jià)方法，采用人工費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)或人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù);傳統(tǒng)工料單價(jià)法采用直接費(fèi)或人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)。

　?、萑斯?、材料、機(jī)械使用單價(jià)的取定不一樣。03版工料單價(jià)法，人工、材料、機(jī)械使用單價(jià)是施工企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情結(jié)合自身情況自主確定，即每個(gè)施工單位的價(jià)格是不一樣的。傳統(tǒng)的工料單價(jià)法中，人工、材料、機(jī)械使用單價(jià)是實(shí)行動(dòng)態(tài)管理方法，價(jià)格參照建設(shè)工程價(jià)格管理機(jī)構(gòu)定期發(fā)布的價(jià)格信息執(zhí)行。

　　⑥費(fèi)率不同。03版工料單價(jià)法采用的費(fèi)率是浮動(dòng)費(fèi)率，編制單位可根據(jù)實(shí)際情況在浮動(dòng)范圍以內(nèi)自行取定。傳統(tǒng)的工料單價(jià)法采用的是固定費(fèi)率，編制單位應(yīng)按費(fèi)用定額上規(guī)定的費(fèi)率取定。

　　3.合同價(jià)的類型及其使用范圍?

　　答：①固定價(jià)合同是合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的承包范圍內(nèi)不予調(diào)整，一般適用于工期較短且技術(shù)簡(jiǎn)單的工程。

　?、诳烧{(diào)價(jià)合同是合同總價(jià)或者單價(jià)可根據(jù)合同約定的事項(xiàng)和方法調(diào)整。施工工期一年以上的工程或建材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大時(shí)宜采用可調(diào)價(jià)合同。

　?、鄢杀炯映杲鸷贤瑫r(shí)工程成本按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，承包人按約定的方式計(jì)取相應(yīng)的酬金。一般適用于較特殊復(fù)雜的工程。

　　在施工合同簽定時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，選擇合適的類型。

　　4.工程索賠的一般程序和處理原則時(shí)什么?

　　答：索賠的一般程序：①索賠方確立索賠事項(xiàng)②索賠方在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提交索賠報(bào)告③被索賠方審核索賠報(bào)告④索賠方補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)⑤被索賠方批準(zhǔn)索賠索賠報(bào)告

　　2)索賠處理的原則：①以合同為依據(jù)②以完整、真實(shí)的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)

　?、奂皶r(shí)、合理地處理索賠

　　5.建筑安裝工程造價(jià)的概念，它由哪些費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成?

　　答：建筑安裝工程造價(jià)：建設(shè)工程中的建筑安裝工程費(fèi)用，是施工圖設(shè)計(jì)階段建筑安裝工程的貨幣表現(xiàn)

　　⑴直接費(fèi)：

　?、僦苯庸こ藤M(fèi)：施工工程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)

　?、诖胧┵M(fèi)：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用

　?、崎g接費(fèi)

　　①規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用

　?、谄髽I(yè)管理費(fèi)：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用

　?、抢麧?rùn)：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利

　?、榷惤穑簢?guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及按本省規(guī)定繳納的水利建設(shè)專項(xiàng)基金。

　　6.建筑安裝工程類別分類?建筑工程和裝飾工程的類別分別用什么方法來(lái)判別?

　　答：建筑安裝安裝工程類別分類

　　1、工業(yè)建筑單層5、構(gòu)筑物及其他單獨(dú)車(chē)庫(kù)

　　多層冷庫(kù)

　　2、民用建筑居住建筑鍋爐房

　　公共建筑變電所

　　特殊建筑水塔

　　3、鋼結(jié)構(gòu)單層煙囪

　　多層貯油(水)池

　　4、專業(yè)結(jié)構(gòu)土石方工程貯倉(cāng)

　　打樁工程

　　建筑工程類別是根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)和施工技術(shù)難度等來(lái)劃分的，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參考“施工取費(fèi)定額”，安裝工程分機(jī)械設(shè)備安裝、熱力設(shè)備安裝、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程，工業(yè)管道安裝，給水、采暖、染氣安裝，通風(fēng)、空調(diào)安裝，自動(dòng)化控制裝置及儀表安裝來(lái)劃分工程類別，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參考“施工取費(fèi)定額”。

2013年建設(shè)工程造價(jià)員考試科目及考試方式