造價(jià)員考試考點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段的概算編審與優(yōu)選

更新時(shí)間：2013-02-04 09:27:50 來源：|0

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二級造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

摘要為方便廣大考生朋友準(zhǔn)備2013年的造價(jià)員考試，環(huán)球網(wǎng)校特地對基礎(chǔ)考點(diǎn)進(jìn)行了匯總，希望能提高您的復(fù)習(xí)效率。

　　1、為了保證工程建設(shè)和設(shè)計(jì)工作有機(jī)的配合和平衡，將工程設(shè)計(jì)劃分為幾個(gè)階段。一般按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段進(jìn)行，稱之為“兩階段設(shè)計(jì)”。對于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，或按初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱之為“三階段設(shè)計(jì)”。

　　2、建筑面積也稱“建筑展開面積”是建筑物各層面積的總和。按建筑物外墻外邊所圍的面積計(jì)算，具體按國家統(tǒng)一建設(shè)面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

　　3、使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活服務(wù)使用的凈面積之和。

　　4、輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)和輔助生活服務(wù)所占的凈面積之和。

　　5、使用面積與輔助面積之和稱為“有效面積”，也稱“建筑凈面積”。

　　6、結(jié)構(gòu)面積是建筑物各層平面中的墻、獨(dú)立柱等結(jié)構(gòu)所占面積之和。造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識，工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)7、建筑層數(shù)的多少對每平方米建筑面積的工程造價(jià)有直接影響。

　　8、柱距不變時(shí)，跨度越大則單位面積造價(jià)越低。

　　9、磚混結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)的造價(jià)低。因?yàn)榭蚣芙Y(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件的比重較大，其鋼材、水泥的材料消耗量大，因而建筑成本也高。

　　10、磚混結(jié)構(gòu)和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)比裝配式結(jié)構(gòu)的施工周期長。

　　11、在土建工程造價(jià)中，材料費(fèi)一般占造價(jià)的60%-75%之間，(實(shí)際還要高些)。

2013年建設(shè)工程造價(jià)員考試科目及考試方式

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