當(dāng)前位置: 首頁 > 二級(jí)造價(jià)工程師 > 二級(jí)造價(jià)工程師備考資料 > 建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的區(qū)別1

建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的區(qū)別1

更新時(shí)間:2010-08-18 15:34:49 來源:|0 瀏覽0收藏0

二級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

  建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)編制得準(zhǔn)確與否,直接關(guān)系著業(yè)主資金的準(zhǔn)備和工程能否順利預(yù)期完成。因?yàn)檠b飾工程不同于土建工程,其檔次不同,價(jià)格變化較大,造價(jià)總值差異也大,因此,編制裝飾工程預(yù)算或報(bào)價(jià)時(shí),盡可能做到設(shè)計(jì)方案明確,采用材料選定,施工圖紙齊全,這樣,編制出來的裝飾工程預(yù)算或報(bào)價(jià)才能控制造價(jià),否則很難保證不突破投資。

  建筑裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)的區(qū)別:

  建筑裝飾工程預(yù)算是指以國家或地方政府規(guī)定的概、預(yù)算定額和價(jià)格表為依據(jù)編制的建筑裝飾工程造價(jià),稱為建筑裝飾工程預(yù)算。

  建筑裝飾工程報(bào)價(jià)是指不以國家或地方政府規(guī)定的概、預(yù)算定額和價(jià)格表為依據(jù)而編制的建筑裝飾工程造價(jià)。

  由于裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)編制工作復(fù)雜、細(xì)致,要求準(zhǔn)確,在預(yù)算、報(bào)價(jià)編制時(shí),必須了解工程所在地區(qū)的人工、材;料市場現(xiàn)行價(jià)格和地方政府的有關(guān)規(guī)定及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),做到萬無一失。

  1.1建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的幾種做法

  1.1.1建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)的編制

  編制預(yù)算和報(bào)價(jià)文件的主要依據(jù)是施工圖紙,根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量,套用定額單價(jià),計(jì)算工程直接費(fèi),再計(jì)取施工管理費(fèi)、利潤和稅金等,將以上費(fèi)用合計(jì),即為總價(jià)。再寫出預(yù)算編制說明,即為完整的預(yù)算和報(bào)價(jià)文件。

  由于裝飾工程規(guī)模大小不同,投資多則幾億元,少則幾千元,所以裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的做法也不一樣。前者必須是正規(guī)編制做法,后者做法多樣。前者是正規(guī)施工企業(yè)承包,

  多數(shù)包工包料;后者多數(shù)包工不包料(又稱包清工),由業(yè)主自己供給材料。因此,編制預(yù)算

  和報(bào)價(jià)的方法有所不同,就預(yù)算、報(bào)價(jià)的內(nèi)容來說基本相同,只是管理費(fèi)和利潤的計(jì)取不同,具體編制做法詳見本書有關(guān)章節(jié)。

  1.1.2建筑裝飾工程預(yù)算、報(bào)價(jià)編制的幾種做法

  第一種 根據(jù)建筑裝飾工程概、預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和地方其他規(guī)定計(jì)算編制而成。

  第二種 根據(jù)建筑裝飾工程概、預(yù)算定額的工料消耗量,采用市場價(jià)格、取費(fèi)(包括其他直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和稅金等)計(jì)算編制而成。

  第三種 根據(jù)施工企業(yè)(承包商)自己確定的工料分析用量、市場價(jià)格、管理費(fèi)和計(jì)劃利潤等編制而成。

  以上三種造價(jià)確定方式同時(shí)存在。前種多數(shù)用于新建工程,后兩種用于改造、更新工

  程。第三種做法也是國外多數(shù)國家所采用的。

  建筑裝飾工程預(yù)算和報(bào)價(jià)的編制是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作。因?yàn)榻ㄖb飾的標(biāo)準(zhǔn)要求不同,價(jià)格差異較大。例如:柱面裝飾飾面有幾十種做法,按其材料區(qū)分有:石材、金屬、木材、玻璃、復(fù)合材料和涂料等;石材又分花崗石、大理石、漢白玉、青石等;花崗石又因產(chǎn)地不同而有進(jìn)口和國產(chǎn)的,以及不同石材、不同檔次、不同價(jià)格等。因而價(jià)格差異也較大,進(jìn)口花崗石印度紅每平方米1200—1600元,圓形包柱花崗石每平方米3000—5000元。國產(chǎn)花崗石中國紅每平方米單價(jià)600—800元不等。一項(xiàng)柱面裝飾,由于設(shè)計(jì)、施工選用材料不同可派生出上百種做法,就有了上百種定額單價(jià)(報(bào)價(jià))。因此,裝飾工程造價(jià)的編制是很復(fù)雜的,要熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙,了解施工工藝,掌握市場材料價(jià)格、工程量計(jì)算規(guī)則和取費(fèi)計(jì)算規(guī)定等,才能做好預(yù)算和報(bào)價(jià)編制工作。

·2010年全國各地造價(jià)員考試時(shí)間一覽
·2010年全國各地造價(jià)員各地報(bào)名信息匯總
·2010年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章

更多資訊請(qǐng)?jiān)L問:造價(jià)員考試頻道  造價(jià)員考試論壇  造價(jià)員課程免費(fèi)試聽

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

二級(jí)造價(jià)工程師資格查詢

二級(jí)造價(jià)工程師歷年真題下載 更多

二級(jí)造價(jià)工程師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

二級(jí)造價(jià)工程師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部