造價員輔導(dǎo)資料：造價員裝修工程預(yù)算方式

　　當(dāng)整個設(shè)計(jì)方案敲定后，預(yù)算也就出來了，這涉及到你的腰包問題，自然更要好好研究一番。

　　(一) 裝飾裝修中的總費(fèi)

　　裝飾裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主材費(fèi)+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。

　　主材是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料費(fèi)。

　　輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料。

　　人工費(fèi)是指整個工程中所耗的工人工資，等等。

　　設(shè)計(jì)費(fèi)是指工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)。

　　管理費(fèi)是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費(fèi)用。

　　稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營中向國家所交納的法定稅金。

　　(二)裝修預(yù)算方法

　　家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式

　　家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法：

　　1.直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價

　　直接費(fèi)用包括：材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1.5%，人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi)，一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%，管理費(fèi)約7-10%左右。假如：直接費(fèi)用為 2萬元，綜合系數(shù)為 20%的話， 則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

　　上述的計(jì)算方法屬于大公司慣用的“透明報(bào)價”，即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要，假如50萬元的裝飾總費(fèi)用，相差1、2個百分點(diǎn)就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法，即總造價=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

　　2.單項(xiàng)工程包工包料造價相加的總和=總造價

　　假如：乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元，所要涂刷的面 積為150平方米的話，那墻面工程的單項(xiàng)工程價就等于2250元，將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價逐一算出，然后相加，其總和就是總造價。

　　如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價格另議。

　　價格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書，在合同中要注明總造價一次包死，如發(fā)生變更，則另做增、減帳處理。

　　(三)細(xì)讀裝修報(bào)價

　　對于裝修，人們最關(guān)心的除了質(zhì)量，就是價格了。簽訂裝修合同時，裝飾公司都要附上一份裝修報(bào)價單。一項(xiàng)裝修工程涉及的工程項(xiàng)目及材料很多，有些裝飾公司只簡單列出大項(xiàng)，內(nèi)容不夠詳盡，而日后發(fā)生的糾紛往往就因這不詳盡的報(bào)價而產(chǎn)生。另外，不詳細(xì)的報(bào)價也為一些不規(guī)范的裝飾公司“偷手兒”留下了可乘機(jī)會。

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，一般來說，裝修報(bào)價單中有伸縮余地的，或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。

　　■材料規(guī)格

　　一份詳細(xì)的裝修工程報(bào)價單，應(yīng)將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價、數(shù)量、合計(jì)余額全部列清，而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計(jì)金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計(jì)，更多時候，不寫清規(guī)格，是報(bào)價單中常出現(xiàn)的問題。有些材料規(guī)格不同，價格差異很大。不寫清此項(xiàng)，將來裝飾公司購買材料時，可做的手腳就大了。

　　如包門套一項(xiàng)工程，所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區(qū)別。如果裝飾公司交給你的報(bào)價單只寫門套木線單價多少，用多少延米，總計(jì)多少錢，是不全面的，應(yīng)寫清其寬度、何種造型。

　　■施工工藝

　　有些施工項(xiàng)目有幾種或更多施工做法。做法不同，價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚，一方面價格有伸縮余地，裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，卻用了另一種簡單做法;另一方面，在施工過程中，也沒有了監(jiān)督施工的依據(jù)。

　　以涂刷工程為例，墻面漆涂刷工程的施工做法很多。墻面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報(bào)紙等材料可以適用，不同用材效果自然也不一樣，當(dāng)然價格也是有差異的了。

　　膩?zhàn)庸螏妆?，用料量及效果也不一樣?/p>

　　刷純酸清漆防返堿，有無此道工序效果自然不同。

　　每項(xiàng)工藝做法都會使成本發(fā)生變化，水分往往就是摻在這里的。所以一個完善的報(bào)價單應(yīng)寫清楚基礎(chǔ)處理要怎么做，是否套底漆、是否套膠，刷不刷純酸清漆、膩?zhàn)庸螏妆?、漆刷幾遍，而不能只簡單成：立邦漆美得麗每平方?8元。

　　■損耗量計(jì)算

　　施工中材料是會發(fā)生損耗的，所以購料中要在實(shí)際用量中加入損耗部分。體現(xiàn)在報(bào)價中，這部分?jǐn)?shù)量是含在單價中的。而有些報(bào)價單中，材料總額后又另加上10%損耗費(fèi)，實(shí)際上是重復(fù)計(jì)費(fèi)了。消費(fèi)者應(yīng)對此有所了解。

　　另外，任何工程基本損耗不會超過10%，如果發(fā)現(xiàn)超過此比例，應(yīng)請對方給予合理解釋。

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