造價員輔導資料：造價員裝飾工程驗收手冊3

　　工藝要求：

　　1、用釘固定時，釘距不宜大于200mm，塑料扣|考試|大|建筑站|板拼接整齊，平直，無色差，無變形，無污跡。

　　2、木龍骨吊頂木方不小于25mm×30mm，且木方規(guī)矩。并符合紙面石膏木龍骨工藝要求。

　　3、面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現(xiàn)象，輕型燈具(及排風扇)應與龍骨連接緊密，重型燈具或吊扇，不得與吊頂龍骨連接，應在基層板上另設吊件。

　　質(zhì)量驗收：

　　1、根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線，其水平允許偏差為±5mm。

　　2、四周墻角用塑料頂角線扣實，對縫嚴密，與墻四周嚴密，縫隙均勻。

　　3、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造，固定方法應符合|考試|大|建筑站|設計及有關規(guī)范要求。

　　4、面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、拆裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷。接縫應均勻，色澤一致。

　　5、吊頂面板施工刷涂料，質(zhì)量應符合墻面涂料質(zhì)量要求。

　　北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定

　　說明：1. 為了提高家庭裝飾工程質(zhì)量，適應家庭裝飾市場的需要，北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會受市建委委托編寫了本規(guī)定。

　　2. 考慮一般住戶對工程規(guī)范了解較少，缺少檢測工具，規(guī)定以定性、目測、文字說明為主，簡明扼要，淺顯易懂，便于住戶掌握，為了家庭裝飾質(zhì)量驗收提供依據(jù)。

　　3. 為克服目前家庭裝飾中存在的一些弊病，規(guī)定中意列出了部分結(jié)構(gòu)安全的規(guī)定，認真執(zhí)行施工工藝的要求，努力提高家庭裝飾的工程質(zhì)量。

　　4. 承攬家庭裝飾的施工單位，按建設部規(guī)定應具備資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，施工人員應按有關規(guī)定持證上崗。

　　5. 本規(guī)定適用于一般家庭裝飾，對高級家庭裝飾，可參照北京市“高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準”(DBJ01-27-96)執(zhí)行。

　　6. 本規(guī)定文字解釋由北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會負責，在試行中如發(fā)現(xiàn)需要修改或補充之處，請函告。

　　一、 總則

　　1.1為規(guī)范家庭裝飾市場，提高家庭裝飾質(zhì)量，維護消費者權(quán)益，制訂本規(guī)定。

　　1.2本規(guī)定適用于一般家庭建筑室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗收。

　　1.3家庭裝飾除應符合《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》及現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。

　　1.4家庭裝飾所用的主要材料及設備，應按設計要求并經(jīng)住戶確認后選用，產(chǎn)品質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準的規(guī)定。

　　1.5家庭裝飾要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴禁改拆和損壞主體和承重結(jié)構(gòu);不得在承重墻、抗震墻上開洞;不得任意擴大門窗洞口;不得在樓面鋪貼超過1厘米厚的石材面層;不得任意填充、加厚挑陽臺地面;不得拆除挑陽臺上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾工程，應經(jīng)原設計單位書面同意、并由設計單位提出設計方案。家庭裝飾如需要更改給排水管線、共暖設施、及燃氣設施等，必須征得房屋主管及有關部門的同意。

　　1.6燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝。

　　1.7家庭裝飾工程的安全、放火、防霉應按國家現(xiàn)行的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　二、 衛(wèi)生器具及管道安裝

　　2.1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設計、住戶要求，管道、管件等產(chǎn)|考試|大|建筑站|品質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準。

　　2.2管道安裝應橫平豎直，鋪設牢固，坡度符合要求，開關、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。

　　2.3給水管道及附件連接嚴密，經(jīng)通水試壓無滲漏。

　　2.4排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞，無滲漏，|考試|大|建筑站|地漏篦子應略低于地面。

　　2.5衛(wèi)生器具安裝平正牢固，外表光潔無損壞。

　　三、 電氣工程

　　3.1電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關標準的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應持證上崗。

　　3.2電氣布線宜采用暗管敷設，導線在管內(nèi)不應有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。

　　3.3“火線進開關，零線進燈頭”，插座接線、面對插座時應符合“左零右火，接地在上”的規(guī)定。

　　3.4開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關或插座高度一致。

　　3.5電氣施工完成后，應進行必要的實驗如：電器通電，燈具試亮、開關試控制等。

　　3.6工程竣工時應向住戶提供配線竣工簡圖，標明導線規(guī)定暗管走向。

　　四、 吊頂工程

　　4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應按設計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標準。

　　4.2吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應牢固可靠，四周水平允許偏差±5毫米。

　　4.3輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的|考試|大|建筑站|燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應另設吊鉤。

　　4.4吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

　　4.5紙面石膏罩面板一般采用9毫米厚，用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱罩的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。

　　五、 門窗、封陽臺工程

　　5.1門窗的品種\規(guī)格、開啟方向及安裝位置應按設計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標準。

　　5.2門窗及零附件質(zhì)量均應符合現(xiàn)行標準，鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅零附件。

　　5.3門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象?？蚺c窗體縫隙應填嵌飽滿密實，表面平整光滑、無裂縫，防腐處理必須符合有關規(guī)定要求。

　　5.4門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應齊全，位置正確。

　　5.5門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。

　　六、 細木制品工程

　　6.1細木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面料應符合設計、住戶的要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。

　　6.2細木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。

　　6.3窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整，棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長度要一致，同一|考試|大|建筑站|房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。

　　6.4木護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與踢腳線連接無縫隙。踢腳板應平直，光潔、接逢嚴密、出墻厚度一致。

　　6.5掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。

　　6.6吊柜、壁柜安裝后應牢固，柜門開啟靈活。

　　6.7細木制品油漆后，應平整光滑、無刷痕，色澤一致，無膠痕。

　　七、 裱糊工程

　　7.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應符合設計、住戶的要求，粘接劑應按壁紙和墻布的品種選用。

　　7.2裱糊工程的基體應干燥，表面應平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應粘貼接縫帶。

　　7.3基層膩子應堅實牢固，不起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

　　7.4壁紙、墻布必須表貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各|考試|大|建筑站|幅拼接橫平豎直，距5米正式不顯拼縫。

　　7.5陰陽腳垂直，棱角分明。

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