2020二級造價工程師知識點：建筑安裝工程費用計算方法

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一、各費用構成要素計算方法

1.人工費

人工費=Σ(工日消耗量×日工資單價)

工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應根據技術要求和工種差別適當地劃分多種日人工單價。(普工1.3 倍、一般技工2倍、高級技工3倍)

2.材料費

(1)材料費

材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

材料單價=(材料原價+運雜費)×(1+運輸損耗率)×(1+采購保管費率)

(2)工程設備費

工程設備費=∑ (工程設備量 ×工程設備單價)

工程設備單價=(設備原價+運雜費)× [ 1 +采購保管費率(%)]

3.施工機具使用費

施工機械使用費=Σ(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺 班燃料動力費+臺班車船稅費

4.企業(yè)管理費

計算基礎有三種：

(一)以分部分項工程費為計算基礎

(二)以人工費和機械費合計為計算基礎

(三)以人工費為計算基礎

工程造價管理機構在確定計價定額中的企業(yè)管理費時，應以定額人工費或(定額人工費+定額機械費)作為計算基數。

5.利潤

(1)施工企業(yè)根據企業(yè)自身需求并結合建筑市場實際自主確定，列入報價中。

(2)工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或(定額人工費+定額機械費)作為計算基數，其費率根據歷年工程造價積累的資料，并結合建筑市場實際確定，以單位(單項)工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于 7%的費率計算。

6.規(guī)費(五險一金+工程排污)

社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設主管部門規(guī)定費率計算。

工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。

7.增值稅

建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的增值稅銷項稅額。

工程造價可按以下公式計算：

工程造價=稅前工程造價×(1+10%)，式中10%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。

由此，稅金計算公式：

稅金=稅前工程造價×稅率(或征收率)

或稅金=工程造價/(1+稅率或征收率)×稅率或征收率

二、建筑安裝工程計價公式

(一)分部分項工程費

分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)

綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用。

(二)措施項目費

(1)可以計量的措施項目費=∑(措施項目工程量×綜合單價)

1)腳手架費通常按建筑面積或垂直投影面積按 m2計算;

2)混凝土模板及支架(撐)費通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構件的接觸面積以 m2計算;

3)垂直運輸費可根據需要用兩種方法進行計算：

①按照建筑面積以 m2為單位計算;

②按照施工工期日歷天數以天為單位計算。

4)超高施工增加費通常按照建筑物超高部分的建筑面積以 m2為單位計算。

5)大型機械設備進出場及安拆費通常按照機械設備的使用數量以臺次為單位計算。

6)施工排水、降水費分兩個不同的獨立部分計算：

①成井費用通常按照設計圖示尺寸以鉆孔深度按 m 計算;

②排水、降水費用通常按照排、降水日歷天數按晝夜計算。

(2)不宜計量的措施項目

安全文明施工費計算基數應為定額基價(定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費)、定額人 工費或(定額人工費+定額機械費)。

夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費和已完工程及設備保護費計算基數應為定額人工費或(定額人工費+定額機械費)

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