2020二級造價工程師知識點：合同履行的特殊規(guī)則
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一、合同變更、轉(zhuǎn)讓
1.合同變更
(1)協(xié)商變更。
當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
(2)法定變更。
變更合同請求須向人民法院或者仲裁機構(gòu)提出。
2.合同轉(zhuǎn)讓(變更合同主體)
(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓。若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，債權(quán)人應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
(2)債務(wù)轉(zhuǎn)讓。應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。
(3)債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
二、合同權(quán)利義務(wù)終止
1.合同終止的情形包括：
(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行。
(2)合同解除。
(3)債務(wù)相互抵消。
(4)債務(wù)人依法將標的物提存。
(5)債權(quán)人免除債務(wù)。
(6)債權(quán)和債務(wù)同歸于一人。
(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
2.合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。
3.標的物提存
有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人【由于債權(quán)人原因無法履行，維護債務(wù)人】可以將標的物提存：
(1)債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng)。
(2)債權(quán)人下落不明。
(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人。
(4)法律規(guī)定的其他情形。
債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
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