2020二級(jí)造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)：合同效力的相關(guān)內(nèi)容

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一、合同生效

合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念。

合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見，判斷依據(jù)是承諾是否生效。

合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。

在通常情況下，合同依法成立之時(shí)，就是合同生效之日，二者在時(shí)間上是同步的。

但有些合同在成立后，并非立即產(chǎn)生法律效力，而是需要其他條件成就之后，才開始生效。

二、效力待定合同

效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。

效力待定合同包括：限制民事行為能力人訂立的合同和無(wú)權(quán)代理人代訂的合同。

(1)限制民事行為能力人訂立的合同。

根據(jù)我國(guó)《民法通則》，限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。

限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無(wú)效，在以下幾種情形下是有效的：

1)經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同。

2)純獲利益的合同，即限制民事行為能力人訂立的接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等只需獲得利益而不需其承擔(dān)任何義務(wù)的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)。

3)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)其法定代理人追認(rèn)。

(2)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同

無(wú)權(quán)代理人代訂的合同主要包括：

①行為人沒(méi)有代理權(quán);

②超越代理權(quán)限范圍;

③代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。

1)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。

行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

與無(wú)權(quán)代理人簽訂合同的相對(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

2)無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。

通過(guò)表見代理行為與相對(duì)人訂立的合同具有法律效力。

所謂表見代理，是善意相對(duì)人通過(guò)被代理人的行為足以相信無(wú)權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。

3)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。

4)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。

無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無(wú)效合同。

無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

三、無(wú)效合同

(1)有下列情形之一的，合同無(wú)效(整個(gè)合同無(wú)效)：

1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。

2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益。

3)以合法形式掩蓋非法目的。

4)損害社會(huì)公共利益。

5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

(2)合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效(部分條款無(wú)效)：

1)造成對(duì)方人身傷害的。

2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

四、可變更或者撤銷合同

可變更、可撤銷合同的效力取決于當(dāng)事人的意思，屬于相對(duì)無(wú)效的合同。

(1)合同可以變更或者撤銷的情形：

1)因重大誤解訂立的。

2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

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