助理造價師基本功需掌握哪些?
【摘要】助理造價師最主要的是專業(yè)過關(guān),能熟悉圖紙,對現(xiàn)行的價目表、綜合及各種定額、建材的價格必須熟悉,另外對工程量的計算公式、工程的結(jié)構(gòu)做法、隱蔽工程、變更等專業(yè)要熟悉運用,分析材料及計算工程材料;對定額中的子目,套項熟悉,能夠與甲方、監(jiān)理、審計等部門進行溝通;投標(biāo)時能夠綜合的對工程的概算及投標(biāo)的規(guī)則掌握;決算不漏項,如何在工程量、取費、子目等方面的控制最為關(guān)鍵。
一、提高看圖技能:
施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計算之前,要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計說明,了解設(shè)計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。工程識圖,吃透圖紙是基礎(chǔ),所有造價基本上都需要計算工程量,而圖紙就是計算的基礎(chǔ),也是第一步。
二、熟悉計價規(guī)范,定額及施工工藝:
對于造價人員,進行施工現(xiàn)場實地檢驗,可以清晰的告訴我們圖紙中的鋼筋混凝土到現(xiàn)實中是什么樣子的,那樣圖紙就可以很好的被自己消化吸收,直觀清晰,通俗易懂。
三、熟悉工程量計算規(guī)則:
工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程數(shù)量。 自然計量單位是以物體的自然屬性來作為計量單位。如燈箱、鏡箱、柜臺以 “個”為計量。 工程量計算是預(yù)算中的一個最占用時間的環(huán)節(jié),一個6,7層的住宅怎么也得計算兩個星期,因為計算工程量要把工程中的構(gòu)件詳細的分開,比如,挖土,基礎(chǔ),框架柱,框架梁,墻體等等,都要根據(jù)各自的計算規(guī)則,把他們的量算出來,這個過程是枯燥的,但是是十分重要的,工程量不不準(zhǔn)確,直接影響總造價。
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