2015年造價員安裝工程實務(wù)復(fù)習(xí)土地

更新時間：2015-10-19 10:46:21 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價員考試已進(jìn)入備考階段。根據(jù)學(xué)員對土地難點的反饋，同時為進(jìn)一步加深大家對土地相關(guān)知識點的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價員工程實務(wù)土地知識點”，希望對大家有所幫助。

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　　土地（環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供土地復(fù)習(xí)資料）征用及補償

　　1.土地（環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供土地復(fù)習(xí)資料）補償費

　　是按照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定，征用耕地時支付的一種補償標(biāo)準(zhǔn)。一般以被征用土地（環(huán)球網(wǎng)校造價員頻道提供土地復(fù)習(xí)資料）前三年平均產(chǎn)值的4~6倍計算。

　　2.青苗費和地面附著物補償費

　　青苗費是指對被征用土地上正在生長的農(nóng)作物受到損害而作出的一種賠償。一般只補一季。無青苗者無該項補助。

　　地面附著物補償費包括房屋、水井、樹木等，試協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊情況確定。

　　3.安置補償費

　　該項費用發(fā)給安置被征地勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補助。安置補助費與土地補償費的總和不能超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

　　4.耕地占用稅、土地管理費

　　耕地占用稅是土地管理部門對使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地，保護(hù)農(nóng)用耕地。

　　土地管理費主要作為征地工作中所發(fā)生的辦公、會議、培訓(xùn)、宣傳、差旅借用人員工資等必要的費用。