2015年造價員工程實務施工合同類型選擇知識點
瀏覽
收藏
【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價員考試已進入備考階段。根據(jù)學員對施工合同類型選擇難點的反饋，同時為進一步加深大家對施工合同類型選擇相關知識點的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價員工程實務施工合同類型選擇知識點”，希望對大家有所幫助。
重點推薦：2015年造價員工程實務知識點匯總
工程造價基礎知識建設工程施工合同類型的選擇
建設工程施工合同的形式繁多、特點各異，業(yè)主應綜合考慮以下因素選擇不同計價模式的合同：
1、工程項目的復雜程度
規(guī)模大且技術復雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。最好是有把握的部分采用總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一工程項目中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔施工風險因素的有效辦法。
2、工程項目的設計深度
施工招標時所依據(jù)的工程項目設計深度，經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。招標圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標人進行合理報價，取決于已完成的設計深度。
3、工程施工技術的先進程度
如果工程施工中有較大部分采用新技術和新工藝，當業(yè)主和承包商在這方面過去都沒有經(jīng)驗，且在國家頒布的標準、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標準時，為了避免投標人盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定價合同，而應選用成本加酬金合同。
4、工程施工工期的緊迫程度
有些緊急工程(如災后恢復工程等)要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，因此，承包商不可能報出合理的價格，宜采用成本加酬金合同。
對于一個建設工程項目而言，究竟采用何種合同形式不是固定不變的，即使在同一個工程項目中，各個不同的工程部分或不同階段，也可以采用不同類型的合同。在劃分標段、進行合同策劃時，應根據(jù)實際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策。
編輯推薦：
最新資訊
- 雙11預售開啟!搶百倍膨脹抵扣!2023-10-25
- 2023年二級造價師考試學習計劃表2023-04-21
- 2023年二級造價工程師《土建工程》科目學習計劃2023-04-13
- 2023年二級造價工程師《安裝工程》科目學習計劃2023-04-13
- 2023年二級造價工程師《造價管理》科目學習計劃2023-04-13
- 2023年度二級造價師各科思維導圖2023-03-28
- 2022年度江蘇二級造價師計算公式匯總2022-10-11
- 2022年海南二級造價工程師考前三頁紙2022-09-16
- 2022年陜西二級造價工程師考試三頁紙2022-09-09
- 2022年度二級造價師考試計算公式2022-08-04
打卡人數(shù)
