2015年造價員考試《基礎(chǔ)知識》復(fù)習(xí)造價估算
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校提醒：2015年造價員工程師考試已進(jìn)入備考階段。根據(jù)學(xué)員對造價估算難點(diǎn)的反饋，同時為進(jìn)一步加深大家對造價估算相關(guān)知識點(diǎn)的了解，環(huán)球網(wǎng)校老師為大家整理了“2015年造價員考試《基礎(chǔ)知識》復(fù)習(xí)造價估算”，希望對大家有所幫助。
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掌握造價估算的方法
家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法：
1. 直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價
直接費(fèi)用包括：材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1.5%，人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括：利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi)，一般為 20%左右。其中稅金約3.8%，管理費(fèi)約7-10%左右。假如：直接費(fèi)用為 2萬元，綜合系數(shù)為 20%的話，總造價=20，000+(20，000X20%)=24，000元。
上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”，即每一樣材料的單價不超過市場指導(dǎo)價。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要， 假如50萬元的裝飾總費(fèi)用，相差1、2個百分點(diǎn)就是上萬元的價差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法，即總造價=材料費(fèi)+人工費(fèi)， 因此，在實(shí)際中還得靈活掌握、仔細(xì)計算，切不可生搬硬套。
2.單項(xiàng)工程包工包料造價相加的總和=總造價
假如：乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元，所要涂刷的面 積為150平方米的話，那墻面工程的單項(xiàng)工程價就等于2250元，將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價逐一算出，然后相加，其總和就是總造價。
總造價中已包含清楚施工垃圾和運(yùn)費(fèi)，不要被重復(fù)計算。如果由用戶自己提供材料或設(shè)備，則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價估算，一般采用包工包料的方法比較多，特殊裝飾的價格另議。
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