2015年造價(jià)員考試《土建工程》重點(diǎn)：施工投標(biāo)報(bào)價(jià)

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　　2015年造價(jià)員考試《土建工程》重點(diǎn)：施工投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　工程建設(shè)項(xiàng)目施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

　　(一)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)

　　(1)招標(biāo)文件;

　　(2)招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)等;

　　(3)工程所在地現(xiàn)行的定額及與之配套執(zhí)行的各種造價(jià)信息、規(guī)定等;

　　(4)招標(biāo)人書(shū)面答復(fù)的有關(guān)資料;

　　(5)企業(yè)定額、類(lèi)似工程的成本核算資料;

　　(6)其他與報(bào)價(jià)有關(guān)的各項(xiàng)政策、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)等。

　　在報(bào)價(jià)的計(jì)算過(guò)程中，對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用的計(jì)算必須慎重考慮，不要漏算。

　　(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

　　1、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)

　　(1)復(fù)核分部分項(xiàng)工程量清單的工程量和項(xiàng)目是否準(zhǔn)確。

　　(2)研究分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目特征描述。

　　(3)進(jìn)行清單綜合單價(jià)的計(jì)算。

　　工程實(shí)踐中，綜合單價(jià)的組價(jià)方法主要有兩種：1)依據(jù)定額計(jì)算，2)根據(jù)實(shí)際費(fèi)用估算。

　　(4)進(jìn)行工程量清單綜合單價(jià)的調(diào)整。

　　(5)編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。

　　2、措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)

　　鑒于清單編制人提出的措施項(xiàng)目工程量清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”，投標(biāo)人可以在報(bào)價(jià)時(shí)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況增減措施費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容報(bào)價(jià)。承包商在措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，根據(jù)編制的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)于措施項(xiàng)目工程量清單中認(rèn)為不發(fā)生的，其費(fèi)用可以填寫(xiě)為零;對(duì)于實(shí)際需要發(fā)生而工程量清單項(xiàng)目中沒(méi)有的，可以自行填寫(xiě)增加，并報(bào)價(jià)。

　　措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)表以“項(xiàng)”為單位，填寫(xiě)相應(yīng)的所需金額。

　　每一個(gè)措施項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算，應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定，相應(yīng)采用綜合單價(jià)或按每一項(xiàng)措施項(xiàng)目報(bào)總價(jià)。

　　需要注意的是，對(duì)措施項(xiàng)目中的文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，應(yīng)按照建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》的要求工程所在地省級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)測(cè)定的標(biāo)準(zhǔn)不得低于90%計(jì)取。

　　3、其他項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)

　　其他項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，預(yù)留金和材料購(gòu)置費(fèi)的金額必須按照招標(biāo)文件中確定的金額填寫(xiě)，不得增加或者減少;總承包服務(wù)費(fèi)的金額可以根據(jù)招標(biāo)文件中的說(shuō)明按實(shí)際估算費(fèi)用，或者按照有關(guān)造價(jià)管理部門(mén)規(guī)定的計(jì)算方法確定;零星工作項(xiàng)目費(fèi)的金額應(yīng)該與零星工作項(xiàng)目表計(jì)價(jià)的合計(jì)金額完全一致。

　　4、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家和省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)取，規(guī)費(fèi)不參加競(jìng)爭(zhēng)，因此投標(biāo)時(shí)應(yīng)足額將規(guī)費(fèi)報(bào)價(jià)，否則將按低于成本導(dǎo)致中標(biāo)無(wú)望。

　　5、其他有關(guān)表格的填寫(xiě)

　　應(yīng)該按照工程量清單的有關(guān)要求，認(rèn)真填寫(xiě)如“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”等其他要求承包商投標(biāo)時(shí)提交的有關(guān)表格。

　　6、特別提醒

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中“措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表”的綜合單價(jià)組成格式僅供參考，承包商可以根據(jù)自己認(rèn)為合適的其他方式提供各項(xiàng)的綜合單價(jià)費(fèi)用組成。

　　(2)“主要材料價(jià)格表”中的材料費(fèi)單價(jià)應(yīng)該是全單價(jià)，包括：材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、加工及安裝損耗費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)、一般的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及一定范圍內(nèi)的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。但不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和業(yè)主對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。特別值得強(qiáng)調(diào)的是，原來(lái)預(yù)算定額計(jì)價(jià)中加工及安裝損耗費(fèi)是在材料的消耗量中反映，工程量清單計(jì)價(jià)中加工及安裝損耗費(fèi)是在材料的單價(jià)中反映。

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