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二級建造師建筑工程管理與實務(wù)備考練習題精選(6)

更新時間：2010-11-03 14:11:45 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　案例1

　　某承包商與業(yè)主簽訂承包合同，工程合同價3000萬，工期一年。合同規(guī)定：

　　(1)業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程預付款額度為合同價的25%，工程進度達到50%時，開始從超過部分按50%抵扣工程預付款，竣工前扣清;工程進度款逐月結(jié)算，每月月中預支半月工程款;

　　(2)工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算，其中人工費占工程價款的26%，材料費占64%，不調(diào)值費用占10%.

　　(3)竣工結(jié)算時，扣留合同總價的3%的保修金。

　　問題：

　　(1)本工程的工程預付款和起扣點是多少?

　　(2)竣工結(jié)算的原則是什么?

　　(3)應(yīng)扣留的保修金是多少?

　　(4)列出動態(tài)結(jié)算公式。

　　答：

　　(1)工程預付款：3000×25%=750(萬元)

　　工程起扣點：3000×50%=1500(萬元)

　　(2)竣工結(jié)算的原則：

　?、偃魏喂こ痰目⒐そY(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)點交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。

　?、诠こ炭⒐そY(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結(jié)算時挪用資金或謀取私利。

　?、蹐猿謱嵤虑笫牵槍唧w情況處理遇到的復雜問題。

　　④應(yīng)強調(diào)合同的嚴肅性。

　?、蒉k理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。

　　(3)應(yīng)扣留的保修金：3000×3%=90(萬元)

　　(4)動態(tài)結(jié)算調(diào)值公式

　　P=P0×(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0)

　　式中：P——調(diào)值后合同價款或工程實際就算款;

　　P0——合同價款中工程預算進度款;

　　A0、B0、C0、 D0、E0——基期價格指數(shù)或價格;A、B、C、D、E——工廠結(jié)算日期的價格指數(shù)或價格。

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