二級(jí)建造師講義之裝飾裝修工程施工管理

裝飾裝修工程施工管理
 2N312060掌握裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)法的應(yīng)用
 一掌握《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》
（2003-02-17 發(fā)布、2003-07-01 施行）
1工程量清單計(jì)價(jià)的基本概念
工程量清單計(jì)價(jià)方法是建設(shè)工程招投標(biāo)中,招標(biāo)人按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量清單計(jì),投標(biāo)人依據(jù)工程量清單,擬建工程的施工方案,結(jié)合自身的實(shí)際情況并考慮風(fēng)險(xiǎn)后自主報(bào)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式. 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。
適用范圍：全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。
2工程量清單的編制
工程量清單由招標(biāo)人編制,其項(xiàng)目編碼：采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為工程分類(lèi)碼，三、四位為章順序碼，五、六位為節(jié)順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼；十至十二位為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼。
3工程量清單的計(jì)價(jià)
工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單組成。
   分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位和工程數(shù)量。
   綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。
預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。
總承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。
零星工作項(xiàng)目費(fèi)：完成招標(biāo)人提出的，不能以實(shí)物量計(jì)量的零星工作項(xiàng)目所需的費(fèi)用。
消耗量定額：在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，其招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行。
工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。
工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式。
工程量清單格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：
  （1） 封面。
  （2） 填表須知。
  （3） 總說(shuō)明。
  （4）分部分項(xiàng)工程量清單。
  （5）措施項(xiàng)目清單。
  （6）其他項(xiàng)目清單。
  （ 7） 零星工作項(xiàng)目表