二級(jí)建造師講義精選之項(xiàng)目成本分析

2M312035單位工程項(xiàng)目成本的分析
工程項(xiàng)目成本的分析，就是對(duì)工程項(xiàng)目成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析。通過(guò)分析，查明成本節(jié)約或超支的原因，尋求進(jìn)一步降低成本的途徑。
1、按項(xiàng)目成本構(gòu)成進(jìn)行分析
(1) 人工費(fèi)的分析
（2）材料費(fèi)的分析
（3）機(jī)械使用費(fèi)的分析
(4) 其它直接費(fèi)的分析
(5) 間接費(fèi)的分析
2、實(shí)際偏差的分析
實(shí)際偏差，即計(jì)劃成本與實(shí)際成本相比較的差額，它是反映施工項(xiàng)目成本控制的實(shí)績(jī)，也是反映和考核項(xiàng)目成本控制水平的依據(jù)
2M312036 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較
施工方案是單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核心,它是某分部、分項(xiàng)工程或某項(xiàng)工序在施工過(guò)程中由于其難度大、工藝新或比較復(fù)雜、質(zhì)量與安全性能要求高等原因,所需采取的專項(xiàng)施工技術(shù)措施以確保施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),從而達(dá)到技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。
在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目施工中,由于分工業(yè)、民用、公用機(jī)電安裝,專業(yè)技術(shù)種類繁多、施工的工程對(duì)象多且復(fù)雜，所以對(duì)施工方案編制的深度、側(cè)重面等要求也相應(yīng)不同。必須制定針對(duì)性施工方案,才能滿足施工要求,所以施工方案應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的比較。
1 、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的方法
(1) 分析的原則
(2) 施工方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的常用方法是綜合評(píng)價(jià)法
(3) 需作經(jīng)濟(jì)分析的主要施工方案有：
① 特大、重、高或精密、價(jià)值高的設(shè)備的運(yùn)輸、吊裝方案。  
② 大型特厚、大焊接量及重要部位或有特別要求的焊接施工方案。
③ 工程量大、多交叉的工程的施工組織方案。
④ 特殊作業(yè)方案。
⑤ 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制和工廠預(yù)制的方案。
⑥ 綜合系統(tǒng)試驗(yàn)及無(wú)損檢測(cè)方案。
⑦ 傳統(tǒng)作業(yè)技術(shù)和采用新技術(shù)、新工藝的方案。
⑧ 關(guān)鍵過(guò)程技術(shù)方案等。
2 、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較
(1) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的目的
(2) 技術(shù)水平比較的內(nèi)容
① 技術(shù)效率。
② 技術(shù)的先進(jìn)性：
③ 方案的經(jīng)濟(jì)性：
④ 方案的重要性

2M312040  掌握機(jī)電安裝工程的質(zhì)量管理
2M312041 施工人員的控制
工程質(zhì)量的關(guān)鍵是人（包括參與工程建設(shè)的組織者、指揮者、管理者和作業(yè)者）。人的政治思想素質(zhì)、責(zé)任心、事業(yè)心、質(zhì)量意識(shí)、業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平等均直接影響工程質(zhì)量。為此，機(jī)電安裝工程施工任務(wù)承接后，應(yīng)能夠充分提供能勝任對(duì)工程產(chǎn)品質(zhì)量有保證的管理、操作和驗(yàn)證的人員。其主要控制環(huán)節(jié)如下：
1、資格和能力的控制
(1) 從事影響工程產(chǎn)品質(zhì)量的所有人員，應(yīng)確定其所必要的資格和能力需求。人員的資格和能力應(yīng)從教育（學(xué)歷）、培訓(xùn)、技能、經(jīng)歷等四個(gè)方面予以判定?？刂迫说氖褂?，避免產(chǎn)生工作失誤。 
2、加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育
(1) 對(duì)員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，增強(qiáng)責(zé)任心，激勵(lì)人的積極性，發(fā)揮人的主導(dǎo)作用。
(2) 所有施工人員應(yīng)意識(shí)到建筑安裝工程產(chǎn)品質(zhì)量能滿足業(yè)主要求和法律法規(guī)要求的重要性以及偏離規(guī)定的后果。從機(jī)電安裝工程中所發(fā)生的質(zhì)量通病進(jìn)行分析時(shí)，其施工人員的質(zhì)量意識(shí)是重要因素之一，許多質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生一般不是技術(shù)水平問(wèn)題，而是由于施工管理環(huán)節(jié)比較薄弱，施工人員質(zhì)量意識(shí)差，工作責(zé)任心不強(qiáng)所造成的。為此應(yīng)通過(guò)質(zhì)量意識(shí)教育，增強(qiáng)人的質(zhì)量觀和責(zé)任感，使每個(gè)人牢牢樹(shù)立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，認(rèn)真搞好本職工作，以優(yōu)秀的工作質(zhì)量來(lái)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量。
3、嚴(yán)格培訓(xùn)、持證上崗
(1) 對(duì)有關(guān)國(guó)家法規(guī)規(guī)定的操作人員必須經(jīng)過(guò)定期培訓(xùn)考試合格，取得上崗操作證的特種作業(yè)人員，必須做到持證上崗，從而確保機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。
① 特種設(shè)備作業(yè)人員：一般指從事,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》所規(guī)定的鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機(jī)械和電梯、游樂(lè)設(shè)施的制造、安裝、改造的專業(yè)技術(shù)操作人員,在施工企業(yè)中界定的專業(yè)工種有焊工、起重工、冷作工、電工、探傷工、試驗(yàn)工、架子工、司爐工、水處理工、砌筑工等。國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)焊工、探傷工、司爐工、水處理工等的培訓(xùn)、考試、發(fā)證及上崗的管理都建立了相應(yīng)的制度和辦法。
② 特殊工種作業(yè)人員：一般指從事較危險(xiǎn)施工環(huán)境作業(yè)的工種，在機(jī)電安裝施工企業(yè)有：焊工、起重工、電工、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸工（叉車工）、架子工等。國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)制定了一系列的辦法和制度,強(qiáng)制性地使從事危險(xiǎn)環(huán)境作業(yè)的工人通過(guò)培訓(xùn)掌握本工種的安全操作技能和安全知識(shí)，以保證在危險(xiǎn)環(huán)境條件下的安全作業(yè)。
(2) 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，通過(guò)施工人員技術(shù)能力分析，確定工序或操作所需員工數(shù)量，制定培訓(xùn)計(jì)劃并予以實(shí)施，滿足人力資源需要。如電梯、起重設(shè)備鍋爐、壓力容器、壓力管道的焊接工人必須經(jīng)過(guò)定期培訓(xùn)考試合格，持有上崗操作才能上崗操作；又如高壓閥門的研磨的操作人員，必須組織培訓(xùn)，掌握磨具的使用方法和研磨的關(guān)鍵技術(shù)，并能熟練操作，經(jīng)試件檢驗(yàn)合格后，才能上崗操作；再如鍋爐對(duì)流管與汽包的脹管技術(shù)的培訓(xùn)，鍋爐試運(yùn)行前對(duì)司爐工的培訓(xùn)等等。
4、案例
(1) 背景
某機(jī)電安裝公司在承建某紡織城熱電廠鍋爐安裝工程任務(wù)時(shí)，因群眾舉報(bào)施工質(zhì)量有弄虛作假行為，經(jīng)XX省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鍋爐處查證核實(shí)有如下三方面錯(cuò)誤：第一、有2人無(wú)證施焊；第二、方案確定受熱面管道采用氬電聯(lián)合工藝，施工時(shí)卻采取手工電弧焊；第三、有數(shù)張焊口抽檢X光片失蹤。據(jù)此，被吊銷了該公司的B級(jí)鍋爐安裝許可證。
(2) 問(wèn)題
①    闡述該公司對(duì)施工人員失控的主要環(huán)節(jié)有哪些？
②    該公司應(yīng)按對(duì)施工人員的主要控制環(huán)節(jié)，采取整改措施主要包括哪些方面內(nèi)容？
(3) 分析
① 應(yīng)從國(guó)家法規(guī)規(guī)定對(duì)特種人員，必須做到持證上崗的要求的失控；從人的錯(cuò)誤行為即操作者未按方案規(guī)定的氬電聯(lián)合焊工藝進(jìn)行施焊，造成失控；焊口抽檢X光片失蹤是責(zé)任人缺乏質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任心而出現(xiàn)對(duì)施工人員質(zhì)量意識(shí)教育的失控。
② 認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家法規(guī)規(guī)定的特種作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考試合格，取得上崗操作證，必須做到持證上崗的要求，該公司質(zhì)量管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從事影響工程施工質(zhì)量的所有人員進(jìn)行資格和能力控制監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)特種作業(yè)人員無(wú)證上崗時(shí)應(yīng)立即阻止操作，并派到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局指定的具備培訓(xùn)資格的單位進(jìn)行培訓(xùn)考試合格，領(lǐng)取資格證后才能上崗；應(yīng)從人的技術(shù)水平、人的生理缺陷、人的心理行為、人的錯(cuò)誤行為等方面嚴(yán)格控制人的使用；對(duì)缺乏質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任心的人員應(yīng)加強(qiáng)意識(shí)教育，使他們認(rèn)識(shí)到違反法規(guī)規(guī)定和偏離質(zhì)量規(guī)定的后果。