2020年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點最新模擬試題1

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2020年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考點最新模擬試題1：建設工程基本法律知識

【例題·單選題】行政法規(guī)的制定主體是(　)。

A.全國人民代表大會

B.全國人民代表大會常務委員會

C.國務院

D.最高人民法院

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是法的形式。全國人大及其常委會制定的是法律;國務院制定的是行政法規(guī);最高人民法院制定的是司法解釋。

【例題·單選題】《安全生產(chǎn)許可證條例》的直接上位法是(　)。

A.安全生產(chǎn)法

B.憲法

C.建筑法

D.建設工程安全生產(chǎn)管理條例

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是法的效力層級?！栋踩a(chǎn)許可證條例》是行政法規(guī)，其上位立法必定是有關安全生產(chǎn)方面的法律。

【例題·單選題】關于法人應當具備條件的說法，正確的是(　)。

A.須經(jīng)有關機關批準

B.有技術負責人

C.承擔有限民事責任

D.應當有自己的名稱和組織機構

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是法人應當具備的條件。法人應具備的條件包括:(1)依法成立;(2)應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費;(3)能夠獨立承擔民事責任;(4)有法定代表人。

【例題·單選題】某施工企業(yè)在異地設有項目部，項目部與材料供應商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應商應以(　)為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。

A.施工企業(yè)

B.項目部

C.該項目的建設單位

D.該項目的監(jiān)理單位

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關系。法人的分支機構雖然可以作為合同的主體，但不具備法人資格，不能獨立的承擔義務，法律上的權利義務必須由其母公司承擔，所以該題中法律責任應由施工企業(yè)而非項目部來承擔。

【例題·單選題】關于表見代理的說法，正確的是(　)。

A.表見代理屬于無權代理，對本人不發(fā)生法律效力

B.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任

C.表見代理對本人產(chǎn)生有權代理的效力

D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是表見代理。表見代理對本人產(chǎn)生有權代理的效力，即在相對人與本人之間產(chǎn)生民事法律關系。本人受表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，享有該行為設定的權利和履行該行為約定的義務。本人不能以無權代理為抗辯。本人在承擔表見代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

【例題·單選題】張某為甲公司的業(yè)務員，手中有甲公司的介紹信和蓋好公章的合同，后來張某離開甲公司，并未將介紹信與合同交回。之后張某又與客戶劉某以甲公司的名義簽訂了一份合同，而劉某一直以為張某是甲公司的業(yè)務員。這份合同的效力應該認定為(　)。

A.無效，屬于欺詐合同

B.無效，責任應由張某承擔

C.有效，責任應由張某承擔

D.有效，責任應由甲公司承擔

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設工程代理行為及其法律關系。本題屬于表見代理，即指行為人雖無權代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權的表象，而與善意相對人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。所以本題中，合同有效，后果由被代理人甲公司承擔。除非能證明客戶劉某知道張某已不是甲公司的業(yè)務員，或張某與劉某有串通，則劉某不是善意相對人，則該代理行為無效。

【例題·單選題】下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設用地使用權一并處分的是(　)。

A.轉讓

B.抵押

C.出資入股

D.投保火災險

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當滿足三個條件：(1)當事人應采用書面形式訂立合同，期限不得超過建設用地使用權的剩余年限;(2)應向登記機關申請變更登記;(3)附著其上的建筑物等一并處分。

【例題·單選題】建設用地使用權自(　)時設立。

A.土地交付

B.支付出讓金

C.轉讓

D.登記

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。

【例題·單選題】關于建設用地使用權的說法，正確的是(　)。

A.建設用地使用權存在于國家所有和集體所有的土地上

B.建設用地使用權的設立可以采取轉讓方式

C.建設用地使用權流轉時，附著于該土地上的建筑物，構筑物及附屬設施應一并處分

D.建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。選項A，建設用地使用權只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地;選項B，設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式;選項D，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

【例題·單選題】甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業(yè)公司，關于A地塊權利的說法，正確的是(　)。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D.甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。選項B，甲公司對乙工廠的土地擁有地役權而不是擔保物權;選項C，合同自簽訂并生效時，地役權成立;選項D，轉讓時不影響地役權，地役權隨建設用地使用權一并轉讓。

【例題·單選題】關于不動產(chǎn)物權的說法，正確的是(　)。

A.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

B.不動產(chǎn)物權的轉讓未經(jīng)登記不得對抗善意第三人

C.不動產(chǎn)物權的轉讓在合同成立時發(fā)生效力

D.未辦理物權登記的，不動產(chǎn)物權轉讓合同無效

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

【例題·單選題】甲施工企業(yè)與乙簽訂了機動車買賣合同，該車輛所有權自(　)時發(fā)生移轉。

A.交付

B.合同成立

C.合同生效

D.車輛完成登記

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

【例題·單選題】下列情形中，產(chǎn)生合同之債的是(　)。

A.施工企業(yè)與監(jiān)理單位惡意串通造成建設單位損失

B.建設單位與施工企業(yè)簽訂施工承包協(xié)議書

C.施工現(xiàn)場的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場外的行人

D.施工企業(yè)將本應當匯給甲的設備租賃款匯給了乙

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設工程債的產(chǎn)生和常見種類。施工合同的訂立，會在施工單位與建設單位之間產(chǎn)生債。

【例題·單選題】在施工合同中，就施工行為而言，債權人是(　)。

A.建設單位

B.設計單位

C.施工企業(yè)

D.監(jiān)理單位

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建設工程債的常見種類。對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人，對于支付工程款，則相反。

【例題·單選題】關于知識產(chǎn)權的說法，正確的是(　)。

A.知識產(chǎn)權是權利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權利

B.知識產(chǎn)權僅具有財產(chǎn)性這一單一屬性

C.知識產(chǎn)權具有專有性、地域性和永久性特點

D.構成知識產(chǎn)權的主體是發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及科技成果

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是知識產(chǎn)權的法律特征。知識產(chǎn)權具有如下四個法律特征：人身權和財產(chǎn)權的雙重屬性;專有性;地域性;期限性。我國知識產(chǎn)權包括著作權(版權)、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及其他科技成果權。

【例題·單選題】下列授予專利權的條件中，屬于共性條件的是(　)。

A.創(chuàng)造性

B.實用性

C.新穎性

D.藝術性

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程知識產(chǎn)權的常見種類。授予發(fā)明和實用新型專利權的條件包括：新穎性、創(chuàng)造性、實用性。外觀設計專利權的條件除了新穎性外，外觀設計還應當具備富有美感和適于工業(yè)應用兩個條件。

【例題·單選題】關于商標專用權的說法，正確的是(　)。

A.商標專用權是一種有形財產(chǎn)權

B.轉讓注冊商標的，由轉讓人向商標局提出申請

C.注冊商標的有效期為10年

D.商標專用權的有效期自提出申請之日起計算

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程知識產(chǎn)權的常見種類。選項A，商標權屬于知識產(chǎn)權，而知識產(chǎn)權是一種無形財產(chǎn)權;選項B，轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當共同向商標局提出申請;選項D，注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算。

【例題·單選題】甲公司是某混凝土預制構件的專利權人，乙公司未經(jīng)授權制造和銷售該專利產(chǎn)品。甲發(fā)現(xiàn)后，對乙提起侵權之訴。經(jīng)查，乙共銷售侵權產(chǎn)品800件，因乙的侵權行為，甲少銷售600件。甲銷售專利產(chǎn)品每件獲利2000元，乙銷售侵權產(chǎn)品每件獲利1000元，乙應賠償甲(　)。

A.60萬元

B.80萬元

C.120萬元

D.160萬元

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程知識產(chǎn)權侵權的法律責任。賠償損失的數(shù)額有：(1)侵權的賠償數(shù)額按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定;(2)實際損失難以確定的，可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定;(3)權利人的損失或者侵權人獲得的利益難以確定的，參照該知識產(chǎn)權許可使用費的倍數(shù)合理確定;(4)權利人的損失、侵權人獲得的利益和專利許可使用費均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權的類型、侵權行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。按照(1)計算：600×2000=120萬元。

【例題·單選題】建設單位委托設計單位進行設計工作，雙方?jīng)]有約定著作權的歸屬，圖紙由甲設計師完成，則圖紙的著作權歸(　)。

A.建設單位和設計單位共同所有

B.設計單位和甲設計師共同所有

C.建設單位和甲設計師共同所有

D.建設單位獨自所有

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是知識產(chǎn)權的種類、保護和侵權責任。該設計圖紙對于建設單位和設計單位而言，屬于委托作品，建設單位是委托人，設計單位是受托人，如果雙方合同未作明確約定，著作權屬于受托人，即設計單位所有。圖紙由甲設計師完成，屬于職務作品，但這一職務作品屬于“主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術條件創(chuàng)作，并由法人或者其它組織承擔責任的工程設計圖，所以甲設計師只享有署名權，著作權的其他權利由法人或其它組織享有，由設計單位和甲設計師共同所有。

【例題·單選題】工程建設中使用的計算機軟件是(　)保護客體，受知識產(chǎn)權保護。

A.專利權

B.商標權

C.著作權

D.發(fā)明權

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程知識產(chǎn)權侵權的法律責任。計算機軟件也是工程建設中經(jīng)常使用的，計算機軟件屬于著作權保護的客體。

【例題·單選題】依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，(　)。

A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任

B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。

【例題·單選題】一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起(　)。

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

【例題·單選題】甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復。后甲到期不能償還債務。關于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是(　)。

A.丙應承擔150萬元的保證責任，因為丙對甲和乙的通知未予答復，視為默認

B.丙不再承擔擔保責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意

C.丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效

D.丙對100萬應承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。保證期間，債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。之前簽訂的100萬的保證合同依然有效，新增加的部分，丙對此無保證責任。

【例題·單選題】關于保證責任的說法，正確的是(　)。

A.當事人在保證合同中約定債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的為連帶責任保證

B.當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任

C.當事人對保證的范圍沒有約定，保證人應當對全部債務承擔責任

D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿前六個月

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。選項A錯誤，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。選項B錯誤，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。選項D錯誤，一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

【例題·單選題】根據(jù)《物權法》，下列財產(chǎn)不能作為擔保物的是(　)。

A.生產(chǎn)設備

B.建設用地使用權

C.正在建設的建筑物

D.集體所有的宅基地

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)押、留置權、定金的規(guī)定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。

【例題·單選題】關于抵押的說法，正確的是(　)。

A.當事人可以在抵押合同中約定抵押擔保的范圍

B.抵押人沒有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變

C.轉讓抵押物的價款只需高于擔保債權即可

D.抵押權可以與其擔保的債權分離而單獨轉讓

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)押、留置權、定金的規(guī)定。選項B，抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值不變;選項C，沒有此項規(guī)定，對于轉讓抵押物，需要征得抵押權人的同意;選項D，不可以單獨轉讓。

【例題·單選題】建設單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則(　)。

A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效

B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效

C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效

D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權。抵押最大的特點是不轉移占有，房地產(chǎn)屬于必須登記類，抵押權在辦理抵押登記之日起生效。

【例題·單選題】根據(jù)《物權法》規(guī)定，下列關于抵押權的表述中錯誤的是(　)。

A.在建工程可以作抵押物

B.即使抵押物財產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關系也不得對抗已經(jīng)登記的抵押權

C.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)

D.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權。當事人以下列財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立：建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等承包權;正在建造的建筑物。

【例題·單選題】根據(jù)擔保法，可以質(zhì)押的財產(chǎn)是(　)。

A.耕地使用權

B.建筑物

C.生產(chǎn)設備

D.土地所有權

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定。選項A、B、D都屬于不動產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔保。

【例題·單選題】根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列關于抵押擔保和質(zhì)押擔保主要區(qū)別的說法中，正確的是(　)。

A.抵押物必須是債務人的財產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財產(chǎn)

B.抵押物必須是第三人的財產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務人的財產(chǎn)

C.擔保期間，抵押物必須轉移給債權人，質(zhì)押物不需轉移給債權人

D.擔保期間，抵押物不需轉移給債權人，質(zhì)押物必須轉移給債權人

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定。抵押和質(zhì)押首先是對象不同，其次是方式不同，抵押物不需轉移給債權人，質(zhì)押物必須轉移給債權人。

【例題·單選題】施工企業(yè)購買材料設備后交付承運人運輸，未按約定給付承運費用時，承運人有權扣留足以清償其所欠運費的貨物，承運人行使的是(　)。

A.抵押權

B.質(zhì)權

C.留置權

D.所有權

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是留置權。留置權是基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權。

【例題·單選題】某企業(yè)以依法可以轉讓的股份作為擔保向某銀行貸款，確保近期還貸，此擔保方式屬于(　)擔保。

A.保證

B.質(zhì)押

C.抵押

D.留置

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定。權利質(zhì)押一般是將權利憑證交付質(zhì)押人的擔保?？梢再|(zhì)押的權利包括，(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉讓的股份、股票;(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權;(4)依法可以質(zhì)押的其他權利。

【例題·單選題】甲建設單位與乙設計單位簽訂設計合同，約定設計費用200萬元，甲按約定向乙支付了定金50萬元。如果乙在規(guī)定期限內(nèi)不履行設計合同，應該返還給甲(　)。

A.50萬元

B.80萬元

C.90萬元

D.100萬元

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。50+200×20%=90萬元。

【例題·單選題】關于財產(chǎn)保險合同的說法，正確的是(　)。

A.保險合同不可以轉讓

B.保險人不得以訴訟方式要求投保人支付保費

C.保險合同中的危險具有損失發(fā)生的不確定性

D.被保險人應當與投保人一致

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是保險與保險索賠的規(guī)定。選項A，在財產(chǎn)保險合同中，保險合同的轉讓應當通知保險人，經(jīng)保險人同意繼續(xù)承保后，依法轉讓合同。選項B，保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。選項C，危險的存在是保險產(chǎn)生的前提，但保險制度上的危險具有損失發(fā)生的不確定性;選項D，投保人可以為被保險人。

【例題·單選題】某建筑工程，業(yè)主投保了建筑工程一切險。工程竣工移交后，在合同約定保險期限內(nèi)發(fā)生地震，造成部分建筑物損壞，業(yè)主向保險公司提出索賠。則應由(　)。

A.保險公司承擔全部損失

B.保險公司承擔除外責任以外的全部損失

C.業(yè)主自行承擔全部損失

D.業(yè)主和保險公司協(xié)商分擔損失

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程一切險。自工程動工或用于保險的材料、設備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書為止。移交后，遇到不可預料的損失由業(yè)主自行承擔。

【例題·單選題】某建設單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期為2018年5月10日，并于5月15日與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。同年7月20日施工企業(yè)將建筑材料運至工地。實際開工日期為同年8月10日。該建筑工程一切險責任起始日期為(　)。

A.2018年5月10日

B.2018年5月15日

C.2018年7月20日

D.2018年8月10日

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建筑工程一切險(及第三者責任險)。建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始。本題材料運抵工地在前，為2018年7月20日，因此該建筑工程一切責任險應以材料運抵工地時間為起始日期。

。

【例題·單選題】下列損失屬于建筑工程一切保險范圍的是(　)。

A.設計錯誤引起的缺陷

B.地震引起的損失

C.工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失

D.非外力引起的機械裝置本身的損失

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑工程一切險。保險人對列原因造成的損失和費用，負責賠償：(1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現(xiàn)象;(2)意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。

【例題·單選題】某材料供應商由于自身原因，沒有按合同約定及時提供原材料，給工程建設項目造成了經(jīng)濟損失，該供應商應承擔(　)。

A.行政處分

B.違約責任

C.行政處罰

D.交納罰金

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建設工程賠償損失的規(guī)定。供應商沒有按合同約定及時提供原料，屬于合同的違約，應當承擔違約責任賠償損失。

【例題·單選題】下列法律責任中，屬于民事責任承擔方式的是(　)。

A.警告

B.罰款

C.支付違約金

D.沒收財產(chǎn)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是民事責任的承擔方式。警告、罰款屬于行政責任，沒收財產(chǎn)屬于刑事責任，所以選項A、B、D均不正確。

【例題·單選題】根據(jù)《刑法》，下列刑事責任中屬于主刑的是(　)。

A.罰金

B.沒收財產(chǎn)

C.拘役

D.驅(qū)除出境

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程刑事責任的種類及承擔方式。刑罰分為主刑和附加刑。主刑包括，管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。附加刑包括，罰金、剝奪政治權利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境。

【例題·單選題】施工企業(yè)發(fā)生的下列事故中，可構成工程重大安全事故罪的是(　)。

A.勞務作業(yè)人員王某在施工中不慎從樓上墜亡

B.施工企業(yè)對裸露地面的鋼筋未采取防護和警示措施，造成路人李某摔成重傷

C.施工企業(yè)工程施工質(zhì)量不符合標準，造成建筑倒塌，砸死砸傷多人

D.勞務作業(yè)人員張某在工地食堂下毒，致使勞務作業(yè)人員集中中毒

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程刑事責任的種類及承擔方式。建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的屬于重大安全事故罪，只有選項C是降低工程質(zhì)量的描述。

【例題·單選題】兩家施工企業(yè)協(xié)商后同時參加一個項目的投標，給建設單位造成重大損失，則該兩家施工企業(yè)直接責任人應承擔的刑事責任是(　)。

A.徇私舞弊罪

B.玩忽職守罪

C.串通投標罪

D.重大責任事故罪

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是建設工程刑事責任的種類及承擔方式。因為投標人相互協(xié)商投標，所以是串通投標罪。

【例題·多選題】下列國家機關中，有權制定地方性法規(guī)的有(　)。

A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常委會

B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府

C.省級人民政府所在地的市級人民代表大會及其常委會

D.省級人民政府所在地的市級人民政府

E.國務院各部委

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是法的形式。省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設區(qū)的市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對城鄉(xiāng)建設與管理、環(huán)境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規(guī)。

【例題·多選題】關于施工企業(yè)項目經(jīng)理部的說法，正確的是(　)。

A.項目經(jīng)理部具有法人資格

B.項目經(jīng)理經(jīng)施工企業(yè)授權管理施工項目

C.項目經(jīng)理部是施工企業(yè)組建的非常設下屬機構

D.項目經(jīng)理是施工企業(yè)的內(nèi)部崗位

E.項目經(jīng)理部自行承擔施工行為的法律后果

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關系。選項A，項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構;選項E，項目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔。

【例題·多選題】關于委托代理終止情形的說法，正確的是(　)。

A.代理人辭去委托

B.被代理人取得了民事行為能力

C.代理人死亡

D.代理期間屆滿或者代理事務完成

E.被代理人喪失民事行為能力

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是建設工程代理行為的終止。委托代理關系終止的條件包括：(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

【例題·多選題】國有建設用地使用權的用益物權，可以采取(　)方式設立。

A.出資

B.出讓

C.劃撥

D.抵押

E.轉讓

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是與土地相關的物權。設立建設用地使用權，可以采用出讓或劃撥兩種方式;嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

【例題·多選題】關于不動產(chǎn)物權設立的說法，正確的有(　)。

A.不動產(chǎn)物權變動未經(jīng)登記，不影響當事人之間訂立的消滅不動產(chǎn)物權合同的效力

B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

C.不動產(chǎn)物權的設立屬于自愿登記

D.不動產(chǎn)物權自合同成立時設立

E.不動產(chǎn)物權登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理

『正確答案』ABE

『答案解析』本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

【例題·多選題】建設工程債的產(chǎn)生根據(jù)有(　)。

A.合同

B.侵權

C.無因管理

D.不當?shù)美?/p>

E.公證

『正確答案』ABCD

『答案解析』本題考查的是建設工程債的產(chǎn)生和常見種類。建設工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權、無因管理和不當?shù)美?/p>

【例題·多選題】以下屬于我國知識產(chǎn)權保護范疇的有(　)。

A.解決問題的思路

B.地理標志

C.集成電路布圖設計

D.植物新品種

E.記憶方法

『正確答案』BCD

『答案解析』本題考查的是知識產(chǎn)權的法律特征。按照《民法總則》的規(guī)定，知識產(chǎn)權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：(1)作品;(2)發(fā)明、實用新型、外觀設計;(3)商標;(4)地理標志;(5)商業(yè)秘密;(6)集成電路布圖設計;(7)植物新品種;(8)法律規(guī)定的其他客體。

【例題·多選題】甲施工企業(yè)誤將應當支付給乙材料供應商的貨款支付給丙材料供應商，關于甲、乙和丙之間債的發(fā)生根據(jù)及其處理的說法，正確的有(　)。

A.丙應當將貨款返還給乙

B.甲向乙支付貨款屬于合同之債

C.丙獲得貨款后屬于無因管理之類

D.乙和丙之間沒有債權和債務關系

E.丙獲得貨款構成不當?shù)美畟?/p>

『正確答案』BDE

『答案解析』本題考查的是建設工程債的常見種類。建設工程債的產(chǎn)生，最主要的也是合同。施工合同的訂立，會在施工單位與建設單位之間產(chǎn)生債;材料設備買賣合同的訂立，會在施工單位與材料設備供應商之間產(chǎn)生債的關系。不當?shù)美?，是指沒有法律根據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當?shù)美斐伤死娴膿p害，因此在得利者與受害者之間形成債的關系。受損失的人有權請求其返還不當利益。得利者應當將所得的不當利益返還給受損失的人。不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美畟?/p>

【例題·多選題】專利法的保護對象包括(　)。

A.科學發(fā)現(xiàn)

B.發(fā)明

C.圖形作品

D.實用新型

E.外觀設計

『正確答案』BDE

『答案解析』本題考查的是建設工程知識產(chǎn)權的常見種類。我國《專利法》保護的是發(fā)明創(chuàng)造專利權，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實用新型和外觀設計。

【例題·多選題】甲施工企業(yè)與乙公司共同出資設立了丙公司，丁公司欠付丙一筆到期貨款，丙與戊銀行訂了一個借款合同，該借款合同由己公司作為擔保人。借款到期后丙無力償還，戊可以要求(　)承擔還款責任。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

E.己

『正確答案』CE

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

【例題·多選題】甲施工企業(yè)與乙公司共同出資設立了丙公司，丁公司欠付丙一筆到期貨款，丙與戊銀行訂了一個借款合同，該借款合同由己公司作為擔保人。借款到期后丙無力償還，戊可以要求(　)承擔還款責任。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

E.己

『正確答案』CE

『答案解析』本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

【例題·多選題】關于建設工程保險的說法，正確的有(　)。

A.工程開工前，承包商應為建設工程辦理保險，支付保險費用

B.建筑工程一切險的被保險人可以是業(yè)主，也可以是承包商或者分包商

C.工程開工前，業(yè)主應為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險

D.建筑工程一切險的保險期限可以超過保險單明細表中列明的保險生效日和終止日15天

E.安裝工程一切險的保險期內(nèi)，一般應包括一個試車考核期

『正確答案』BE

『答案解析』本題考查的是建筑工程一切險。工程開工前，發(fā)包方(業(yè)主)應為建設工程辦理保險，支付保險費用。承包方應為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險。保險期限不能超過保險生效日及終止日

【例題·多選題】關于擔保的說法，正確的有(　)。

A.擔保是用益物權的一種

B.主合同有效，擔保合同有效

C.擔保的目的是保障特定債權的實現(xiàn)

D.反擔保不適用《擔保法》的規(guī)定

E.主合同無效，擔保合同可以另外約定有效

『正確答案』CE

『答案解析』本題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。選項A，擔保是擔保物權的一種，擔保物權和用益物權是并列的，不是包含的關系;選項B，擔保合同是主合同的從合同，但主合同有效，擔保合同不一定有效。選項D，反擔保適用《擔保法》的規(guī)定。

【例題·多選題】關于所有權的說法，正確的有(　)。

A.財產(chǎn)所有權的權能包括占有權，使用權，收益權，處分權

B.收益因使用而產(chǎn)生，因此要享有收益權，必須享有使用權

C.占有權只能由所有人享有的

D.處分權是所有權最基本的權利，是所有權內(nèi)容的核心

E.使用權是所有人所享有的一項獨立權能

『正確答案』ADE

『答案解析』本題考查的是物權的種類。選項B錯誤，收益往往是因為使用而產(chǎn)生的，因而收益權也往往與使用權聯(lián)系在一起。但是，收益權本身是一項獨立的權能，而使用權并不能包括收益權。有時，所有人并不行使對物的使用權，仍可以享有對物的收益權。選項C錯誤，占有權可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。

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