2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考試真題及答案(案例四)
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2018年二級(jí)建造師考試《建筑工程》試卷
(四)
背景資料
某開發(fā)商投資興建辦公樓工程，建筑面積9600㎡，地下一層，地上八層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，(來源環(huán)球網(wǎng)校)中標(biāo)清單部分費(fèi)用分別是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)3793萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)547萬元，腳手架費(fèi)為336萬元，暫列金額100萬元，其他項(xiàng)目費(fèi)290萬元，規(guī)費(fèi)及稅金264萬元，雙方簽訂了工程施工承包合同。
施工單位為了保證項(xiàng)目履約，進(jìn)場施工后立即著手編制項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱，實(shí)施項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，制定了項(xiàng)目部內(nèi)部薪酬計(jì)酬辦法，并與項(xiàng)目部簽訂項(xiàng)目目標(biāo)管理責(zé)任書。
項(xiàng)目部為了完成項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書的目標(biāo)成本，采用技術(shù)與商務(wù)相結(jié)合的辦法，分別制定了A、B、C三種施工方案;A施工方案成本為4400萬元，功能系數(shù)為0.34;B施工方案施工成本為4300萬元，功能系數(shù)為0.32;(來源：環(huán)球網(wǎng)校)C施工方案成本為4200萬元，功能系數(shù)為0.34，項(xiàng)目部通過開展價(jià)值工程工作，確定最終施工方案。并進(jìn)一步對(duì)施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行優(yōu)化，制定了項(xiàng)目部責(zé)任成本，摘錄數(shù)據(jù)如下：
| 相關(guān)費(fèi)用 | 金額（萬元） |
| 人工費(fèi) | 477 |
| 材料費(fèi) | 2585 |
| 機(jī)械費(fèi) | 278 |
| 措施費(fèi) | 220 |
| 企業(yè)管理費(fèi) | 280 |
| 利潤 | … |
| 規(guī)費(fèi) | 80 |
| 稅金 | … |
施工單位為了落實(shí)用工管理，對(duì)項(xiàng)目部勞務(wù)人員實(shí)名制管理進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場配備了專職勞務(wù)管理人員，登記了勞務(wù)人員基本身份信息，存有考勤、工資結(jié)算及支付記錄。施工單位認(rèn)為項(xiàng)目部勞務(wù)實(shí)名制管理工作仍不完善，責(zé)令項(xiàng)目部進(jìn)行整改。
問題
1.施工單位簽約合同價(jià)是多少萬元?建筑工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)?
2.列式計(jì)算項(xiàng)目部三種施工方案的成本系數(shù)、(來源：環(huán)球網(wǎng)校)價(jià)值系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后3位)，并確定最終采用哪種方案?
3.計(jì)算本項(xiàng)目的直接成本、間接成本各是多少萬元?在成本核算工作中要做到哪“三同步”?
4.項(xiàng)目部在勞務(wù)人員實(shí)名制管理工作中還應(yīng)該完善哪些工作?
【參考答案】
1.(1)合同價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=3793+547+200+264=4804萬元
(2)①大額性②個(gè)別性和差異性③動(dòng)態(tài)性④層次性。
【考點(diǎn)來源】2A320061 工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算 P210
【考點(diǎn)來源】2A320060 建筑工程造價(jià)與成本管理 P209
2.(1)成本系數(shù)：
A方案=4400/12900=0.341
B方案=4300/12900=0.333
C方案=4200/12900=0.326
(2)價(jià)值系數(shù)：
A方案=0.34/0.341=0.997
B方案=0.32/0.333=0.961
C方案=0.34/0.326=1.043
(3)應(yīng)采用方案C
【考點(diǎn)來源】2A320067 成本控制方法在建筑工程中的應(yīng)用 P217
3.(1)直接成本=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)=477+2585+278+220=3560萬元
間接成本=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)=280+80=360萬元
(2)項(xiàng)目成本核算應(yīng)堅(jiān)持形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、成本歸集的三同步原則。
【考點(diǎn)來源】2A320062 工程施工成本的構(gòu)成 P211
【考點(diǎn)來源】2A332011 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定 P269
4.項(xiàng)目部在勞務(wù)人員實(shí)名制管理工作中還應(yīng)該完善：
培訓(xùn)和技能狀況、從業(yè)經(jīng)歷、加強(qiáng)勞務(wù)人員動(dòng)態(tài)監(jiān)管和勞務(wù)糾紛調(diào)解處理。
【考點(diǎn)來源】法規(guī)教材
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以上是環(huán)球網(wǎng)校小編整理的2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考試真題的詳細(xì)內(nèi)容，環(huán)球網(wǎng)校小編持續(xù)更新二建考試真題及解析，希望大家密切關(guān)注。
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