2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同的分類
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【摘要】2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同的分類。大家都在爭分奪秒的備考2018二級建造師考試，你在看哪些資料呢?有把握來年拿下二建證書嗎?2018備考二建第一步跟隨小編進行初步學習，今天我們一起來學下二級建造師工程法規(guī)考點。
二級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》考點：合同的分類
1.4.1.3合同的分類(2012P154)★★★
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分類標準 |
類別 |
示例 |
分類意義 |
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1根據法律是否賦予特定名稱、設有專門規(guī)范 |
有名合同 |
分則15種，買賣、租賃、建設工程合同 |
有名的應直接適用相關專門規(guī)則 |
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無名合同 |
勞務抵充房租合同、易貨合同等 |
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2當事人之間是否互負義務 |
雙務合同 |
買賣合同-交錢交貨;建設工程合同 |
同時履行抗辯權;風險承擔 |
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單務合同 |
贈予合同 |
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3合同當事人之間權利義務是否存在對價關系 |
有償合同 |
買賣、租賃、運輸、建設工程合同 |
注意義務、行為能力要求程度不同 |
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無償合同 |
無償借用、無償保管 |
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4根據合同是否要求以交付標的物為成立條件 |
諾成合同 |
合意后，合同即成立，如建設工程合同等 |
判斷合同成立時間 |
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實踐合同 |
合意后還須有交付行為：保管、定金合同 |
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5合同的成立，是否必須采取一定的形式為標準 |
要式合同 |
建設工程合同-書面;中文合資經營合同-批準 |
未滿足形式要求，合同不生效 |
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不要式合同 |
凡沒有明確要求的，買賣合同、民間小額借款 |
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6按照條款是否為事先擬定 |
格式合同 |
一方為與不特定對象交易，事先擬定不許改 |
1可能導致無效 2理解爭議處理 |
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非格式合同 |
雙方協(xié)商達成一致 |
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7以合同之間的相互關系 |
主合同 |
可以獨立存在;如借款合同 |
判斷合同效力 |
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從合同 |
必須以其他合同存在為前提，如借款保證合同 |
【口訣】
名償實務要格主
補充歸納知識
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格式條款 概念 |
當事人為重復使用而預先設定，未與對方協(xié)商的條款；提高交易效率，但可能對相對人不利 |
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提供方 責任 |
1、采取合理方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，并按要求提供說明（提示+說明），一般條款應盡說明義務 2、對盡合理提示及說明承擔舉證責任 3、未盡提示說明責任，對方當事人有權要求法院撤銷該格式條款（其他條款不受影響；法院撤銷之前，該條款是有效的） |
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條款的 理解 |
1、有理解爭議的按照通常理解解釋 2、有多種理解的，按照不利于提供方解釋 3、格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款 |
【真題】
(一級09-27)
根據不同的分類標準，建設工程施工合同屬于( )33。
A. 有名合同，雙務合同，有償合同 B. 有名合同，雙務合同，不要式合同
C. 無名合同，單務合同，要式合同 D. 有名合同，單務合同，要式合同
(一級07-36)
某施工單位為工程項目投保工程險時，對保險公司提供的格式條款提出以下看法，其中正確
的是( )
A.格式條款中不能有免除保險公司責任的內容
B.對格式條款理解有爭議的，由施工單位予以解釋
C.對格式條款有兩種以上解釋的，該條款無效
D.格式條款與非格式條款不一致的，以非格式條款為準
(一級09-56)
下列關于格式條款的說法中，正確的是( )
A. 格式條款和非格式條款不一致的，應以格式條款為準
B. 只要合同中寫明，提供格式條款的一方無須提請對方注意限制其責任的條款
C. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按通常理解予以解釋
D. 對格式條款有兩種以上解釋的，應作出有利于條款起草方的解釋
一級2009-27-A
一級2007-36-D
一級2009-56-C
2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同的分類。面對2017年二級建造師各省份的考試難度及合格標準來看，2018年想必又是一場硬仗，你準備好了嗎?想要拿下二建，就要盡早備考，另外環(huán)球網校推出了曬2017二建成績單，得優(yōu)惠獎勵!
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