2018二級(jí)建造師《施工管理》教材變化預(yù)測(cè)
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【摘要】2018二級(jí)建造師《施工管理》教材變化預(yù)測(cè)。依照今年建造師大小政策的變動(dòng)，對(duì)于營(yíng)改增，質(zhì)量保證預(yù)留金的變化，老師預(yù)測(cè)2018年教材中會(huì)做出相應(yīng)的變化，具體詳解咱們還是一起來(lái)看一看本文吧。
2016年3月18日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，自2016年5月1日起，中國(guó)將全面推行營(yíng)改增試點(diǎn)，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)全部納入營(yíng)改增試點(diǎn)，至此，營(yíng)業(yè)稅退出歷史舞臺(tái)，增值稅制度將更加規(guī)范。隨之改變的是建造師17年二建管理教材，營(yíng)業(yè)稅改為了增值稅，也給廣大學(xué)員的學(xué)習(xí)帶來(lái)了不小的改變。同樣在2017年6月7日，總理主持國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，從7月1日起，建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限，由5%降至3%。質(zhì)量保證金預(yù)留最高比例降為3%，在管理教材有提到扣留問(wèn)題，預(yù)測(cè)在18年教材中會(huì)做出相應(yīng)的變化，所以現(xiàn)在我們先進(jìn)行一個(gè)全方位的了解。
在管理教材中有寫(xiě)到，質(zhì)量保證金的數(shù)額，扣留方式及時(shí)間，同時(shí)詳細(xì)寫(xiě)到了返還。質(zhì)量保證金是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位(業(yè)主)，用以保證施工質(zhì)量的資金?？郏喊l(fā)包人按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金，此時(shí)最高比例為3%;還：在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。這句話經(jīng)常和缺陷責(zé)任期一起考查，如下：
關(guān)于缺陷責(zé)任和保修責(zé)任的說(shuō)法，正確的是()
A.在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人的前提驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期按實(shí)際竣工驗(yàn)收日期起計(jì)算
B.在缺陷責(zé)任期，包括根據(jù)合同規(guī)定延長(zhǎng)的期限終止后14天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金
C.缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人對(duì)已經(jīng)接收使用的工程負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作
D.由于承包人原因造成某項(xiàng)工程設(shè)備無(wú)法按原定目標(biāo)使用而需要再次修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月
【答案】B
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：所以針對(duì)質(zhì)量保證金這個(gè)變化，學(xué)習(xí)運(yùn)用時(shí)要清楚，這個(gè)預(yù)留上限已經(jīng)下調(diào)為3%，同時(shí)掌握他的返還問(wèn)題，這個(gè)可能是明年教材要變化的點(diǎn)，大家要重視起來(lái)。請(qǐng)各位二級(jí)建造師考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。此外，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！
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