2018二級建造師《施工管理》教材變化預測
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【摘要】2018二級建造師《施工管理》教材變化預測。依照今年建造師大小政策的變動，對于營改增，質量保證預留金的變化，老師預測2018年教材中會做出相應的變化，具體詳解咱們還是一起來看一看本文吧。
2016年3月18日召開的國務院常務會議決定，自2016年5月1日起，中國將全面推行營改增試點，將建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)全部納入營改增試點，至此，營業(yè)稅退出歷史舞臺，增值稅制度將更加規(guī)范。隨之改變的是建造師17年二建管理教材，營業(yè)稅改為了增值稅，也給廣大學員的學習帶來了不小的改變。同樣在2017年6月7日，總理主持國務院常務會議，從7月1日起，建筑領域工程質量保證金預留比例上限，由5%降至3%。質量保證金預留最高比例降為3%，在管理教材有提到扣留問題，預測在18年教材中會做出相應的變化，所以現(xiàn)在我們先進行一個全方位的了解。
在管理教材中有寫到，質量保證金的數(shù)額，扣留方式及時間，同時詳細寫到了返還。質量保證金是施工單位根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位(業(yè)主)，用以保證施工質量的資金?？郏喊l(fā)包人按照合同約定的質量保證金比例從結算款中扣留質量保證金，此時最高比例為3%;還：在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內，發(fā)包人應將剩余的質量保證金返還給承包人。這句話經(jīng)常和缺陷責任期一起考查，如下：
關于缺陷責任和保修責任的說法，正確的是()
A.在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人的前提驗收的單位工程，其缺陷責任期的起算日期按實際竣工驗收日期起計算
B.在缺陷責任期，包括根據(jù)合同規(guī)定延長的期限終止后14天內，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金
C.缺陷責任期內，承包人對已經(jīng)接收使用的工程負責日常維護工作
D.由于承包人原因造成某項工程設備無法按原定目標使用而需要再次修復的，發(fā)包人有權要求承包人相應延長缺陷責任期，最長不得超過12個月
【答案】B
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：所以針對質量保證金這個變化，學習運用時要清楚，這個預留上限已經(jīng)下調為3%，同時掌握他的返還問題，這個可能是明年教材要變化的點，大家要重視起來。請各位二級建造師考生抓緊時間復習。此外，環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲！
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