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2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):代理制度

更新時(shí)間:2017-09-13 13:19:04 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽112收藏44

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摘要   【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):代理制度。根據(jù)二級(jí)建造師歷年考察,民法分?jǐn)?shù)分布環(huán)小編整理在以下內(nèi)容中,分值說(shuō)多不多,但是也是非常重要的,本文工程法規(guī)民法考點(diǎn)大家能拿的就千萬(wàn)別放過(guò)

  【摘要】2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):代理制度。根據(jù)二級(jí)建造師歷年考察,民法分?jǐn)?shù)分布環(huán)小編整理在以下內(nèi)容中,分值說(shuō)多不多,但是也是非常重要的,本文工程法規(guī)民法考點(diǎn)大家能拿的就千萬(wàn)別放過(guò)。下面一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

  2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):代理制度

  1.3.3代理制度(1043P14)★★

  1.3.3.1代理的概念

  代理是指代理人以被代理人(即:本人)名義,在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為,

  其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。

  注意:

  1、 三方當(dāng)事人:被代理人(本人)、代理人、代理關(guān)系涉及的第三人;被代理可能是

  無(wú)限人,但是代理人一定得是完人。

  2、 不是所有行為都可以代理(如登記結(jié)婚、勞動(dòng)合同的履行等)

  3、 有些代理,行為人必須具有規(guī)定的資質(zhì)等條件才能成為代理人(如:代理招標(biāo))。

  1.3.3.2代理的種類(lèi)(委托、法定、指定,重點(diǎn)是委托代理)

代理種類(lèi)

產(chǎn)生依據(jù)

主要特點(diǎn) 常見(jiàn)示例

委托代理

被代理人的授權(quán)

應(yīng)明確代理人姓名、名稱(chēng),代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間 委托人簽章

建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對(duì)工程施工監(jiān)理、委托律師代理訴訟、公司員工(法定代表人除外)代表公司的簽約行為

法定代理

法律的直接規(guī)定

全權(quán)代理(可以代理的都能代理)

未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫

指定代理

法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定而產(chǎn)生

多發(fā)生在訴訟中,(本質(zhì)也是法定代理)

父母雙亡的未成年人侵權(quán),法院在其均不愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)職責(zé)的祖父母、外祖父中指定一人擔(dān)任訴訟中的代理人

  1.3.3.3代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān) 

 導(dǎo)致責(zé)任原因

 權(quán)利人處理

 責(zé)任承擔(dān)后果

 1、授權(quán)不明

 被代理人委托書(shū)授權(quán)不明

 被代理人、代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

 2、無(wú)權(quán)代理

 無(wú)權(quán)、越權(quán)、超期代理

 ○1被代理人追認(rèn)或明知而不否認(rèn)

 被代理人承擔(dān),相當(dāng)于有權(quán)代理

 ○2被代理人拒絕追認(rèn)

 行為人(即無(wú)權(quán)代理人)承擔(dān)責(zé)任(“表見(jiàn)代理”即本規(guī)定的例外)

 ○3第三人惡意且導(dǎo)致被代理人損失

 第三人與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任

 3、代理人失職濫權(quán)

 應(yīng)盡善良管理人之責(zé)

 代理人不履行職責(zé)致使被代理人損失

 代理人承擔(dān)民事責(zé)任

 與第三人惡意串通損害被代理人利益

 代理人與第三人負(fù)連帶責(zé)任

 
4、代理事項(xiàng)/代理行為違法

 代理人明知委托事項(xiàng)違法,仍代理

 

代理人和被代理人負(fù)連帶責(zé)任

 被代理人明知代理人的代理行為違法不反對(duì)

 5、復(fù)代理(代理人將

 代理事務(wù)又轉(zhuǎn)托他人代理)的責(zé)任承擔(dān)

 

  

 

 ○1事前告知征得同意或被代理人事后追認(rèn)

 被代理人承擔(dān)責(zé)任

 ○2事前未告知或被代理人事后不追認(rèn)

 代理人負(fù)民事責(zé)任

 ○3上表○2例外:緊急且為了被代理人利益

 被代理人承擔(dān)責(zé)任

  【口訣】

  不明串通知沒(méi)權(quán),違法轉(zhuǎn)錯(cuò)共同連

  注意:民法中的善意、惡意,與好壞無(wú)關(guān),而是指當(dāng)事人是否知情。

  1.3.3.4表見(jiàn)代理(一級(jí)中的重要考點(diǎn))

  本質(zhì)上是無(wú)權(quán)代理,但為保護(hù)善意第三人而要求被代理人對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任的法律規(guī)定

 表現(xiàn)形式

 構(gòu)成要件

 法律后果

 無(wú)代理權(quán)

 1、無(wú)代理權(quán)

 1、代理行為有效,即:被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任
2、被代理可向行為人追償

 超越代理權(quán)限

 2、實(shí)施了代理行為

 代理期滿(mǎn)后繼續(xù)代理

 3、善意相對(duì)人/第三人有理由相信行為人有代理權(quán)

  【口訣】

  沒(méi)超終止訂合同,有理相信代理(成)

  注意:有理由一般是指行為人持有被代理蓋章介紹信、空白蓋章合同書(shū)等足以使相對(duì)人相信其有代理權(quán)的情況。

  1.3.3.5代理的終止 

 委托代理終止

 法定代理或指定代理終止

 1、期滿(mǎn)或者完成委托

 2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托

 3、代理人死亡

 4、代理人喪失民事行為能力

 5、作為被代理人或者代理人的法人終止

 1、被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力

 2、被代理人或代理人死亡

 3、代理人喪失民事行為

 4、有權(quán)機(jī)關(guān)取消指定

 5、雙方關(guān)系監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅(如離婚、解除收養(yǎng)關(guān)系)

 注意:被代理人發(fā)生3、4的情況不必然終止代理

 注意:在法定、指定代理下,被代理人必是無(wú)限人

  【口訣】

  滿(mǎn)完消辭死失終;恢復(fù)(兩)死代理喪,取消監(jiān)護(hù)關(guān)系(亡)

  【真題示例】

  (2010-71)

  某律師接受當(dāng)事人委托參加民事訴訟,以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有( )11。

  A.訴訟終結(jié) B.當(dāng)事人解除委托 C.代理人辭去委托 D.委托代理人死亡 E.委托代理人有過(guò)錯(cuò)

  二級(jí)2010-71-ABCD,注意選項(xiàng)E委托代理人有過(guò)錯(cuò)可能會(huì)承擔(dān)民事責(zé)任,但并不必然導(dǎo)致代理權(quán)消滅。

  2018年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》考試要點(diǎn):代理制度。2017年二級(jí)建造師成績(jī)陸續(xù)出來(lái)了,面對(duì)備考2018的考生來(lái)說(shuō),面對(duì)提高的合格標(biāo)準(zhǔn)還是很受打擊的。因此大家一定要早做準(zhǔn)備,零基礎(chǔ)和上班族可以考慮參加環(huán)球網(wǎng)校二建課程,針對(duì)你的情況,開(kāi)設(shè)不同課程,幫助你高效輕松過(guò)二建。曬曬2017二建成績(jī)單,得優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)!

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