當前位置: 首頁 > 二級建造師 > 二級建造師備考資料 > 2018二級建造師施工管理考點:施工合同的索賠

2018二級建造師施工管理考點:施工合同的索賠

更新時間:2017-07-19 16:40:36 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽58收藏29

二級建造師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要   2018二級建造師施工管理考點:施工合同的索賠!同學們在備考二建施工管理科目時一定要主要相關(guān)重要知識點的把握,這樣才能更好的建立系統(tǒng)學習體系,有助于大家高效復習。 zx_sz { line-height:20px; paddi

  2018二級建造師施工管理考點:施工合同的索賠!同學們在備考二建施工管理科目時一定要主要相關(guān)重要知識點的把握,這樣才能更好的建立系統(tǒng)學習體系,有助于大家高效復習。

  建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中,合同當事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損害,通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為。

  在建設工程施工承包合同執(zhí)行過程中,合同的雙方都可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。當一方向另一方提出索賠要求時,被索賠方所采取的適當反駁、應對和防范措施,稱為反索賠。

  下列工程資料中,可以作為承包人向發(fā)包人索賠依據(jù)的是( D )。

  A.承包人技術(shù)交底紀要

  B.承包人安全交底會議紀要

  C.承包人與分包人簽訂的分包合同

  D.合同履行中發(fā)包人和承包人洽商形成的協(xié)議

  承包人按合同約定( C )后,應被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

  A.接受了最終結(jié)清申請單

  B.接受了工程接收證書

  C.接受了竣工付款證書

  D.提交了最終結(jié)清申請單

  1.施工合同索賠的依據(jù)和證據(jù)

  索賠的依據(jù)主要有:合同文件、法律、法規(guī)、工程建設慣例。

  索賠證據(jù)是當事人用來支持其索賠成立或與索賠有關(guān)的證明文件和資料。索賠證據(jù)應該具有真實性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。

  索賠的成立,應該同時具備三個前提條件:(1)與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;(2)造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。

  一般索賠意向通知要簡明扼要地說明( ABCD )。

  A.索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述

  B.索賠事件的發(fā)展動態(tài)

  C.索賠依據(jù)和理由

  D.索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響

  E.索賠金額

  施工合同索賠成立的條件之一是:造成承包商費用增加或工期損失的原因,按合同約定( B )。

  A.不屬于發(fā)包人的合同責任或風險責任

  B.不屬于承包人的行為責任或風險責任

  C.屬于承包人可預見的不利外界條件

  D.屬于承包人的風險

  2.施工合同索賠的程序

  索賠工作首先是要在合同規(guī)定的時間內(nèi)提出索賠意向通知。索賠意向通知要簡明扼要地說明以下四個方面的內(nèi)容:(1)索賠事件發(fā)生的時間、地點和簡單事實情況描述;(2)索賠事件的發(fā)展動態(tài);(3)索賠依據(jù)和理由;(4)索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。

  根據(jù)《標準施工招標文件》中的通用合同條款,承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的,應按以下程序向發(fā)包人提出索賠:(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書,.并說明發(fā)生索賠事件的事由;(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi),向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書;(3)索賠事件具有連續(xù)影響的,承包人應按合理時間間隔(一般為28天)繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知;(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi),承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書,說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期,并附必要的記錄和證明材料。

  發(fā)包人對承包人的索賠要求進行審核和質(zhì)疑主要圍繞以下幾個方面:(1)索賠事件是屬于業(yè)主、監(jiān)理工程師的責任還是第三方的責任;(2)事實和合同的依據(jù)是否充分;(3)承包商是否采取了適當?shù)拇胧┍苊饣驕p少損失;(4)是否需要補充證據(jù);(5)索賠計算是否正確、合理。

  根據(jù)《標準施工招標文件》中的通用條款,對承包人提出索賠的處理程序如下:

  (1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后,應及時審查索賠通知書的內(nèi)容、查驗承包人的記錄和證明材料,必要時監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本;(2)監(jiān)理人應按第3.5款商定或確定追加的付款和(或)延長的工期,并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的42天內(nèi),將索賠處理結(jié)果答復承包人;(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的,發(fā)包人應在做出索賠處理結(jié)果答復后28天內(nèi)完成賠付,承包人不接受索賠處理結(jié)果的,按合同約定的爭議解決辦法辦理。

  承包人提出索賠的期限如下:(1)承包人按合同規(guī)定接受了竣工付款證書后,應被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠;(2)承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠,提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。

  反索賠的工作內(nèi)容可以包括兩個方面:一是防止對方提出索賠,二是反擊或反駁對方的索賠要求。對索賠報告的反擊要點為:索賠要求或報告的時限性;索賠事件的真實性;干擾事件的原因、責任分析;索賠理由分析;索賠證據(jù)分析;索賠值審核。

  對索賠報告的反擊或反駁,一般可以從以下( CDE )方面進行。

  A.索賠要求或報告的漏洞分析

  B.索賠事件的大小分析

  C.干擾事件的原因、責任分析

  D.索賠理由分析

  E.索賠證據(jù)分析

  以上是小編對2018二級建造師施工管理考點:施工合同的索賠的詳細介紹,更多針對真題解析內(nèi)容請及時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道。

  編輯推薦:

淺析2018年二級建造師各類題型解題技巧

二級建造師法規(guī)“保證方式”你的選擇正確嗎?

2018二級建造師《施工管理》第四章考點:施工質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法

  精品課程套餐推薦:

零基礎(chǔ)通關(guān)套餐 查看套餐詳情

包含教材精講+考點強化+真題解析+經(jīng)典習題+現(xiàn)場實操+應試技巧+實務特訓
+1V1直播教室+智能題庫+月考+一對一助學老師輔導+內(nèi)部資料+直播密訓 +贈送新版教材及教輔

服務及保障24小時在線答疑++考試不過終身免費重學

點擊咨詢

立即報名

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習

二級建造師資格查詢

二級建造師歷年真題下載 更多

二級建造師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部