2018二級(jí)建造師《工程法規(guī)》第一章考點(diǎn):建設(shè)工程代理制度
【摘要】2018二級(jí)建造師《工程法規(guī)》第一章考點(diǎn):建設(shè)工程代理制度。本文是環(huán)球小編整理的建設(shè)工程代理制度的講義以及習(xí)題練習(xí),希望能幫助2018二級(jí)建造師備考生更好的掌握工程法規(guī)考點(diǎn)。
1.代理的基本法律概念、特征和主要種類
代理,是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi),以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為,而行為后果由被代理人承擔(dān)的民事法律制度。因此,代理是被代理人、代理人和第三人之間的民事法律關(guān)系。
代理的法律特征主要有:代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為;代理行為必須是具有法律意義的行為;代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)。
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可以把代理劃分為不同的種類。根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的不同,把代理劃分為委托代理、法定代理和指定代理。注意理解三種代理的概念。
1.下列關(guān)于代理法律特征的表述,錯(cuò)誤的是( )。
A.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
B.代理人應(yīng)該以自己的名義實(shí)施代理行為
C.代理行為必須是具有法律意義的行為
D.代理行為的法律后果歸屬于被代理人
2.代理包括( )。
A.委托代理
B.居間代理
C.法定代理
D.指定代理
E.表見(jiàn)代理
2.建設(shè)工程代理行為的設(shè)立和終止
建設(shè)工程活動(dòng)中涉及的代理行為較多,如工程招標(biāo)代理、材料設(shè)備采購(gòu)代理以及訴訟代理等。但是,建設(shè)工程活動(dòng)中的代理行為受到諸多的法律約束:
其一,有些建設(shè)工程活動(dòng)不得委托代理,如建設(shè)工程的承包活動(dòng);其二,有些建設(shè)工程活動(dòng)須取得法定資格方可代理,即有些建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施,如招標(biāo)代理。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備法定的條件。
建設(shè)工程代理行為多為委托代理。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明規(guī)定的內(nèi)容。
否則,委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
委托代理終止的情形有:(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。建設(shè)工程代理行為的終止,主要是第(1)、(2)、(5)三種情況。
3.施工企業(yè)與保險(xiǎn)代理人張某簽署了蓋有保險(xiǎn)公司印章的工程保險(xiǎn)合同,并足額繳付了保費(fèi),但張某表示需將保費(fèi)交回公司后才能簽發(fā)保單。后來(lái)施工企業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故要求賠償時(shí),保險(xiǎn)公司稱張某已離職,且其未將保險(xiǎn)合同和保費(fèi)交回公司。關(guān)于該案中責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法,正確的是( )。
A.張某應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)賠償損失
B.保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金,并可向張某追償
C.施工企業(yè)補(bǔ)繳保費(fèi)后,保險(xiǎn)公司方可賠償損失
D.保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后,方可給予施工企業(yè)賠償
4.被代理人因?yàn)橄虼砣耸跈?quán)不明確而給第三人造成的損失,應(yīng)( )。
A.由第三人自己承擔(dān)損失
B.由被代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任
C.由代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任
D.由被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任,代理人承擔(dān)連帶責(zé)任
同步練習(xí)答案
1.B2.ACD3.B 4.D
3.復(fù)代理、無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理
復(fù)代理也叫轉(zhuǎn)委托,基于本代理而產(chǎn)生,復(fù)代理人由本代理人選擇,但是應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意或事后及時(shí)告知被代理人,否則,代理人應(yīng)對(duì)復(fù)代理人的行為承擔(dān)民事責(zé)任。但是緊急情況下除外。
無(wú)權(quán)代理是指沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為。注意無(wú)權(quán)代理的不同后果。
表見(jiàn)代理是特殊的無(wú)權(quán)代理,法律使該代理行為有效。相對(duì)于代理而言,表見(jiàn)代理還具有特別的構(gòu)成要件。
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