二級(jí)建造師《工程法規(guī)》難點(diǎn)辨析：抵押、質(zhì)押、留置
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【摘要】2016年二級(jí)建造師考試已經(jīng)結(jié)束，新一輪的備考也隨之來臨。為了讓二級(jí)建造師考生更好的備考，環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道與廣大考生分享二級(jí)建造師備考經(jīng)驗(yàn)。本文為：二級(jí)建造師《工程法規(guī)》難點(diǎn)辨析：抵押、質(zhì)押、留置。更多二級(jí)建造師考試信息請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道。
在法規(guī)教材第一章第七節(jié)講到了擔(dān)保制度，擔(dān)保制度中有“三兄弟”:抵押、質(zhì)押、留置，很多考生對(duì)于這“三兄弟”真是有些分不清楚，其實(shí)“三兄弟”的特點(diǎn)還是很明顯的，今天咱們就來好好辨析一下。
“瀟灑兄弟 ”---抵押
為什么叫抵押是“瀟灑兄弟”呢，因?yàn)榈盅盒值苄拇?抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有，抵押物還在物權(quán)人手里，而且不管是債務(wù)人的還是第三人的物，都能接受，抵押物是誰的都可以。不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，也都可以。不管對(duì)人還是對(duì)物都很瀟灑，一點(diǎn)都不挑剔。
“謹(jǐn)慎兄弟”---質(zhì)押
質(zhì)押兄弟最為謹(jǐn)慎，他只接受動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，質(zhì)押物必須放在自己手里才安心，質(zhì)押物不能放在物權(quán)人手里。不過東西放在質(zhì)押兄弟那里你也可以放心，因?yàn)樗麜?huì)妥善的保管，也不會(huì)擅自使用。
“霸氣兄弟”---留置
留置兄弟最霸氣，因?yàn)橛蟹蔀樗ｑ{護(hù)航。此話怎講呢?留置權(quán)利可不是合同雙方當(dāng)事人約定的，是法律賦予的權(quán)利，根本不需要合同當(dāng)事人同意，符合法律規(guī)定的情形就自然生成。留置兄弟存在于保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同中。如果托運(yùn)人不支付運(yùn)費(fèi)，承運(yùn)人就可以很霸氣的留置運(yùn)輸?shù)呢浳?，如果定作人不支付費(fèi)用，加工承攬人就可以留置定作的物。
再遇到擔(dān)保“三兄弟”的時(shí)候，根據(jù)以上特點(diǎn)來辨析，相信你一定可以分清楚!
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