2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z207052質量責任的損失賠償
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【摘要】《建設工程法規(guī)及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關重要。環(huán)球網校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z207052質量責任的損失賠償，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z207050 建設工程質量保修制度
2Z207052 質量責任的損失賠償
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1、保修義務的責任落實與損失賠償責任的承擔
(1)注意區(qū)分維修責任與維修費用承擔責任
(2)施工單位未按照國家有關標準規(guī)范和設計要求施工所造成的質量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經濟責任。
(3)由于設計問題造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠
(4)因建設材料、構配件和設備質量不合格引起的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任屬于施工單位采購或經其驗收同意的，由施工單位承擔責任;屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任。
(5)因建設單位(含監(jiān)理單位)錯誤管理而造成的質量缺陷，先由施工單位負責維修，其經濟責任由建設單位承擔，如屬監(jiān)理單位責任，則由建設單位向監(jiān)理單位索賠。
(6)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經濟責任由使用單位自行負責。
環(huán)球網校小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z207052質量責任的損失賠償，請各位二級建造師考生抓緊時間復習。小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網校二級建造師論壇，是大家備考學習交流的好平臺喲!
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2、建設工程質量保證金
(1)注意缺陷責任期與保修期的區(qū)別與聯系
(2)缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
(3)缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
(4)全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金
(5)發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請
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