2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證
【摘要】《建設(shè)工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目,掌握二級建造師考試施工管理考點,對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證,希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
2Z102030 合同價款約定與工程結(jié)算
2Z102035 索賠與現(xiàn)場簽證
相關(guān)推薦:“索賠與現(xiàn)場簽證”相關(guān)試題
一、索賠費用的計算(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
1.索賠費用的組成
索賠費用的組成與建筑安裝工程造價的組成相似,一般包括以下幾個方面:
(1)人工費。增加工作內(nèi)容的人工費應(yīng)按照計日工費計算,而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算,窩工費的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。
(2)設(shè)備費。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時,設(shè)備費的標(biāo)準(zhǔn)按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠,當(dāng)施工機械屬于施工企業(yè)自有時,按照機械折舊費計算索賠費用;當(dāng)施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時,索賠費用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費計算。
(3)材料費。材料費的索賠包括:由于索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于客觀原因材料價格大幅度上漲;由于非承包人責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價格上漲和超期儲存費用。
(4)管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費兩部分。
(5)利潤。一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠,承包商可以列入利潤。一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進(jìn)利潤損失。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
(6)遲延付款利息。銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息。
在不同的索賠事件中可以索賠的費用是不同的,根據(jù)國家發(fā)改委、財政部、建設(shè)部等九部委第56號令發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中通用條款的內(nèi)容,可以合理補償承包人的條款見表2Z102035。
《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補償承包人索賠的條款 表2Z102035
序號 | 條款號 | 主要內(nèi)容 | 可補償內(nèi)容 | ||
工期 | 費用 | 利潤 | |||
1 | 1.10.1 | 施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品 | √ | √ | |
2 | 4.11.2 | 承包人遇到不利物質(zhì)條件 | √ | √ | |
3 | 5.2.4 | 發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備 | √ | ||
4 | 5.2.6 | 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求 | √ | √ | √ |
續(xù)表
序號 | 條款號 | 主要內(nèi)容 | 可補償內(nèi)容 | ||
工期 | 費用 | 利潤 | |||
1 | 1.10.1 | 施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品 | √ | √ | |
2 | 4.11.2 | 承包人遇到不利物質(zhì)條件 | √ | √ | |
3 | 5.2.4 | 發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備 | √ | ||
4 | 5.2.6 | 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求 | √ | √ | √ |
2.索賠費用的計算方法
費用索賠的計算方法主要有:實際費用法、總費用法和修正總費用法。
(1)實際費用法實際費用法是工程索賠時最常用的一種方法。僅限于由于索賠事件引起的、超過原計劃的費用,故也稱額外成本法。在這種計算方法中,需要注意的是不要遺漏費用項目。(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
(2)總費用法索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算費用 (2Z102035-6) 但這種方法對業(yè)主不利,只有在難以采用實際費用法時采用。
(3)修正總費用法
即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的內(nèi)容包括:
?、賹⒂嬎闼髻r款的時段局限于受到外界影響的時間,而不是整個施工期;
②只計算受到影響時段內(nèi)的某項工作所受影響的損失,而不是計算該時段內(nèi)所有施工工作所受的損失;
?、蹖ν稑?biāo)報價費用重新進(jìn)行核算,按受影響時段內(nèi)該項工作的實際單價進(jìn)行核算,乘以完成的該項工作的工程量,得出調(diào)整后的報價費用。
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示:本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證,請各位二級建造師考生抓緊時間領(lǐng)取。小編及時更新相關(guān)資訊,歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助,可以手動Ctrl+D收藏,方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇,是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺喲!
編輯推薦:
2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102031合同價款約定
2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102032工程計量
2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102033合同價款調(diào)整
臨考課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)通關(guān)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點強化+真題解析+經(jīng)典習(xí)題+現(xiàn)場實操+應(yīng)試技巧+實務(wù)特訓(xùn) |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑++考試不過終身免費重學(xué) |
|
【摘要】《建設(shè)工程施工管理》是每個二級建造師的必考科目,掌握二級建造師考試施工管理考點,對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點,本文為:2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證,希望能助各位二級建造師考生一臂之力!
相關(guān)推薦:“索賠與現(xiàn)場簽證”相關(guān)試題
二、現(xiàn)場簽證(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理索賠與現(xiàn)場簽證)
現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。
1.現(xiàn)場簽證的范圍
2.現(xiàn)場簽證的程序
(2)承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi),向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告,發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進(jìn)行核實,予以確認(rèn)或提出修改意見。
(5)現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi),承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款,報送發(fā)包人確認(rèn)后,作為增加合同價款,與進(jìn)度款同期支付。
3.現(xiàn)場簽證費用的計算
現(xiàn)場簽證費用的計價方式包括兩種:
第一種是完成合同以外的零星工作時,按計日工作單價計算。
第二種是完成其他非承包人責(zé)任引起的事件,應(yīng)按合同中的約定計算。
環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示:本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102035索賠與現(xiàn)場簽證,請各位二級建造師考生抓緊時間領(lǐng)取。小編及時更新相關(guān)資訊,歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對您有所幫助,可以手動Ctrl+D收藏,方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師論壇,是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺喲!
編輯推薦:
2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102031合同價款約定
2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102032工程計量
2017年二級建造師《施工管理》考點講解:2Z102033合同價款調(diào)整
臨考課程套餐推薦:
零基礎(chǔ)通關(guān)套餐 查看套餐詳情 |
|
包含:教材精講+考點強化+真題解析+經(jīng)典習(xí)題+現(xiàn)場實操+應(yīng)試技巧+實務(wù)特訓(xùn) |
|
服務(wù)及保障:24小時在線答疑++考試不過終身免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年二級建造師備考《各科目》必背考點全匯總2024-08-08
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《水利水電工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《公路工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《機電工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《市政公用工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》必背3頁紙2024-05-22
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《建設(shè)工程施工管理》必背3頁紙2024-05-22
- 2024二建考前必背3頁紙出爐,考前提分就靠它了!2024-05-21
- 2024環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《各科目》必背精華考點 助你彎道超車!2024-05-21