2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z202012申請主體和法定批準條件

　　【摘要】《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規(guī)考點，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2017年二級建造師《工程法規(guī)》考點講解：2Z202012申請主體和法定批準條件，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　2Z202010 建設(shè)工程施工許可制度

　　2Z202012 申請主體和法定批準條件

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　　一、施工許可證的申請主體

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　二、施工許可證的法定批準條件(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理申請主體和法定批準條件)

　　應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(有地)

　　【注意】必須是國有土地，只需要批準，不需要拿證。

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(有規(guī)劃)

　　【注意】在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證包括用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)建設(shè)規(guī)劃許可證。

　　(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(可施工)

　　【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進度符合施工要求

　　(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(有人)

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(有圖)

　　【注意】關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過有關(guān)部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。

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　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(有質(zhì)量安全保證)(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理申請主體和法定批準條件)

　　【注意】如必須監(jiān)理的已經(jīng)委托監(jiān)理，但不是所有的項目都要求必須委托監(jiān)理。

　　具體措施包括:施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有安全技術(shù)措施;專業(yè)性較強的項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計;辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

　　(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(有錢)

　　【注意】要求資金已落實，不要求資金全部到位，資金落實標(biāo)準：

　　(1)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%;

　　(2)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(如監(jiān)理和消防許可等)

　　【記憶】有證、錢、人、圖、有措施，并經(jīng)過批準，符合其他。

　　【注意】建設(shè)行政主管部門應(yīng)與自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

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