招商地產(chǎn)：在城市化進程中探索發(fā)展模式

更新時間：2012-03-05 08:45:40 來源：|0

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　　如何推進城市建設(shè)?如何提高城市質(zhì)量和生活品質(zhì)?城市發(fā)展的價值取向是什么?如何在城市化進程中探索發(fā)展模式?日前，在深圳舉辦的國際城市創(chuàng)新發(fā)展大會上，世界各國的與會代表就這些問題進行了深入探討。$lesson$

　　在城市化進程中，世界各國都不同程度地患上了人口膨脹、資源消耗、污染嚴重、交通擁堵等“城市病”，嚴重影響了城市的可持續(xù)發(fā)展。在新形勢下，迫切需要世界各國攜起手來，共同探索實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的新舉措、新路徑，使城市化進程成為造福百姓的過程。

　　在國際城市創(chuàng)新發(fā)展大會上，招商地產(chǎn)在城市質(zhì)量和生活品質(zhì)議題上作了發(fā)言，這標志著其在城市發(fā)展創(chuàng)新方面的理念和實踐得到了國際的認可和重視。

　　城市應(yīng)該如何發(fā)展，尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商每年都會建大量房子，但是否適合人居住，這是不是真正的發(fā)展模式?在國際城市創(chuàng)新發(fā)展大會上，招商地產(chǎn)董事長林少斌強調(diào)，城市與人應(yīng)該是完全結(jié)合在一起的，如何保障和促進人的發(fā)展成為城市發(fā)展的一種價值取向，即這個城市是否適合人居住，適合人發(fā)展。

　　實際上，這一價值取向一直是招商地產(chǎn)參與城市建設(shè)的“指南針”。早在1979年深圳招商局開始建設(shè)蛇口工業(yè)區(qū)時，就提出要將蛇口建設(shè)成為最適合人居住的地方。

　　在城市如何創(chuàng)新發(fā)展成為各國當前面臨的難題時，招商地產(chǎn)開發(fā)蛇口的成功經(jīng)驗值得借鑒，其產(chǎn)業(yè)和居住互動的社區(qū)綜合開發(fā)模式形成了社會生態(tài)系統(tǒng)。在這一系統(tǒng)中，人們可以就近居住、就業(yè)、購物、休閑，并享受醫(yī)療、教育等服務(wù)。如今，經(jīng)過30多年的發(fā)展，蛇口已經(jīng)從工業(yè)區(qū)發(fā)展成為國際海濱新區(qū)。

　　隨著城市化進程的不斷加快，蛇口已經(jīng)呈現(xiàn)出明顯的國際化特征。在這樣的背景下，招商地產(chǎn)的蛇口模式是否會時過境遷?

　　實際上，招商地產(chǎn)的蛇口模式一直在創(chuàng)新，與時俱進和吐故納新的能力也一直在增強，并突出表現(xiàn)在蛇口再造計劃的各個環(huán)節(jié)。

　　按照蛇口再造計劃，深圳招商局將在未來5年~8年的時間投資600億元，完成整個蛇口的再造計劃。蛇口再造計劃包括建設(shè)海上世界城市綜合體、建設(shè)投資近100億元的太子灣郵輪母港、建設(shè)以網(wǎng)絡(luò)信息和科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展為產(chǎn)業(yè)目標的蛇口網(wǎng)谷。其中，由招商地產(chǎn)負責的海上世界城市綜合體是新蛇口面向公眾的一個大型展示項目。

　　招商地產(chǎn)希望通過完善原有設(shè)施，將海上世界城市綜合體打造成具有國際吸引力的濱海特色文化休閑娛樂中心、高端商務(wù)辦公和居住生活聚集區(qū)，并使其成為深港聯(lián)動海上門戶的重要組成部分。

　　業(yè)內(nèi)老師表示，海上世界城市綜合體將成為深圳展示國際化形象的一張名片，尤其是在蛇口被圈定為唯一核心發(fā)展區(qū)域之后，海上世界城市綜合體更有可能成為深港一體化城市格局中的北岸“中環(huán)”。

　　無疑，隨著蛇口再造計劃的實施和海上世界綜合體的規(guī)劃建設(shè)，招商地產(chǎn)的城市更新之路將會走得更遠。

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