實務答題中應注意的事項(3-2)

?：105.1-120.0(┫/人 )
規(guī)劃人均單項  居?。?8-28.0(┫/人 )
建設用地指標  道路廣場：7-15.0(┫/人 )
工業(yè)：10.0-25.0(┫/人 )
綠地(其中公共綠地)：105.1-120.0(┫/人 )
規(guī)劃建設用地結(jié)構(gòu)  居住 20-32(%)
道路廣場8-15(%)
總60-70%       工業(yè) 15-25(%)
綠地 8-15(%)
3、建筑密度：居住小區(qū)<30%
4、建筑高度：與周邊協(xié)調(diào)、與指標相符
5、綠地率：街頭綠地70%
6、交通出入口：符合規(guī)范
基地通道出口   距交叉口≥70m，距非交叉口的過街人行道、引橋、地鐵出入口邊緣≥5m， 距公交站臺≥10m。距公園、學校、兒童及殘廢人等建筑物出入口≥20m?；赝ǖ榔露容^大時，應設緩沖段與城市道路連接。
人口密集的建筑基地  基地至少一面臨城市道路、且≥l的1/6，至少有2個以上方向通向城市道路的出口，避免直對交叉口，前有空地，有綠化、停車。
7、停車泊位  公共中心：機動車0.3/100┫ 非機動車0.3/100┫           
商業(yè)中心：機動車0.3/100┫ 非機動車0.3/100┫           
集貿(mào)市場：機動車0.3/100┫ 非機動車7.5/100┫ 
醫(yī)院門診：機動車0.2/100┫ 非機動車1.5/100┫
酒店：機動車1.7/100┫ 非機動車3.6/100┫
8、配套公建  小學：服務半徑<500m，教學樓冬至日 >2h的日照。12班：≥6000；18班：≥7000；24班8000。
中學：服務半徑<1000m，教學樓冬至日 >2h的日照。18班：≥1100；24班：≥1200；30班1400。
托幼：接近公共綠地，服務半徑<300m，層高<3層，三班以下可混合，但出入口單獨，四班以上獨立設置。 
配套公建  托兒所：4班：≥1200；6班：≥1400；8班≥1600。
幼兒園：4班：≥1500；6班：≥2000；8班≥2400。
醫(yī)院：10萬人設一所醫(yī)院 15000-25000 交通方便，環(huán)境較安靜地段。
公廁：每1000-1500戶一處。
垃圾轉(zhuǎn)運站：0.7-1k┫設一處，每處>100┫，與建筑物的間隔不應小于5m。
公共停車場：設于居住區(qū)，小區(qū)人流集中地段。