2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師：上海復(fù)工，基建崛起！

01

這次上海復(fù)工復(fù)產(chǎn)，提振經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是什么呢?

還是基建。

這次不但為房產(chǎn)項(xiàng)目審批開(kāi)放了綠色通道，擴(kuò)大了地方ZF專項(xiàng)債的支持領(lǐng)域，更是完善了REITs和PPP項(xiàng)目的發(fā)行和參與機(jī)制。

為的就是實(shí)現(xiàn)上海的“滿血回歸”，實(shí)現(xiàn)全國(guó)的“鳳凰涅槃”。

想必今年伙伴們聽(tīng)的最多的就是：穩(wěn)字當(dāng)頭，基建先行。

那基建為什么能在當(dāng)下當(dāng)此大任呢?

來(lái)看看歷年基建投資在我國(guó)GDP中的占比，伙伴們應(yīng)該就懂了：

從2004年開(kāi)始基建投資在GDP的占比就一路往上，雖然2017年以來(lái)有所回落，但它很抗跌，仍然保持在6%以上。

而且基建作為經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，是屬于長(zhǎng)期利好，光憑這一點(diǎn)就已經(jīng)很厲害了。

畢竟擴(kuò)內(nèi)需、增就業(yè)是它，促升級(jí)、優(yōu)結(jié)構(gòu)也是它，進(jìn)能打造城市大腦，退能做大做強(qiáng)鐵公機(jī)，而且新老基建齊發(fā)力，哪里不行可以開(kāi)發(fā)哪里。

2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師報(bào)名時(shí)間預(yù)計(jì)8月份開(kāi)始，為了幫助考生及時(shí)獲知報(bào)考相關(guān)信息，防止錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間。小編建議提前填寫 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)提醒2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師報(bào)名時(shí)間通知。

以前，國(guó)家對(duì)基建投資非常的謹(jǐn)慎，反復(fù)強(qiáng)調(diào)不能進(jìn)行盲目投資。

而現(xiàn)在，國(guó)家對(duì)基建投資的態(tài)度直接大反轉(zhuǎn)，不僅鼓勵(lì)適度超前投資，就連老基建代表性的房地產(chǎn)行業(yè)，也都不斷迎來(lái)利好。

02

在中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨多重壓力的背景下，基建作為穩(wěn)增長(zhǎng)的重要抓手的地位穩(wěn)步上升。

拉動(dòng)GDP的“三駕馬車”先后都遇到了壓力。

其中消費(fèi)因?yàn)閅Q反復(fù)導(dǎo)致疲軟;出口也因?yàn)槿ツ甑幕鶖?shù)高，再加上東南亞的產(chǎn)能恢復(fù)，今年的大幅增長(zhǎng)也比較困難。

所以在多因素的影響下，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)承壓。

在這樣的背景下，基建投資相關(guān)政策密集發(fā)布。

從去年底的“因城施策”，直接變成了支持各地完善房地產(chǎn)的政策。

今年前四個(gè)月更是暖風(fēng)頻吹，好的政策接二連三的推出。

緊接著在上個(gè)月初，國(guó)家又印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見(jiàn)》。

也提到要因地制宜補(bǔ)齊縣城的短板弱項(xiàng)，提升縣城發(fā)展質(zhì)量，增強(qiáng)縣城的綜合承載能力。

從目前來(lái)看，國(guó)內(nèi)縣城基數(shù)龐大但前期基礎(chǔ)設(shè)施投資強(qiáng)度均相對(duì)較低，內(nèi)生需求比較旺盛。

所以在政策指導(dǎo)推動(dòng)下，以縣城為重要載體，再以市政交通設(shè)施、環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施等為重點(diǎn)方向的市政公用工程建設(shè)將成為城鎮(zhèn)化補(bǔ)短板重點(diǎn)。

將會(huì)有希望催生出較為廣闊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求。

在5月23日國(guó)常會(huì)發(fā)布的 6 方面 33 條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施中：

再次提到了要促消費(fèi)和有效投資，因城施策支持剛性需求和改善型住房需求。

并且要新開(kāi)工一批水利工程項(xiàng)目，特別是大型引水灌溉、交通、老舊小區(qū)改造、地下綜合管廊等項(xiàng)目，還引導(dǎo)銀行提供規(guī)模性長(zhǎng)期貸款。

5月25日，上層又召開(kāi)了全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會(huì)議。

也進(jìn)一步表明了國(guó)家對(duì)于經(jīng)濟(jì)“穩(wěn)增長(zhǎng)”的決心和力度，同時(shí)也再次強(qiáng)調(diào)了基建的重要性，要全面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

甚至具體到細(xì)分項(xiàng)目，要啟動(dòng)水利、水電規(guī)劃，加快重大水利工程項(xiàng)目推進(jìn)，水電投資增加三成等，也再次強(qiáng)調(diào)了基建在“穩(wěn)增長(zhǎng)”中的重要性。

5 月 27 日，住建部、水利部、國(guó)家發(fā)改委等三部門聯(lián)合印發(fā)了《“十四五”城市排水防澇體系建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃.pdf》。

提出推進(jìn)海綿型建筑與小區(qū)、道路與廣場(chǎng)、公園與綠地建設(shè)。

財(cái)政也召開(kāi)了新聞發(fā)布會(huì)，督促下達(dá)各項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付，督促推進(jìn)計(jì)劃內(nèi)的重大工程建設(shè)。

并且提出加快地方專項(xiàng)債券發(fā)行使用并擴(kuò)大范圍，解決基建領(lǐng)域資金不足的問(wèn)題。

以上種種跡象表明，在當(dāng)前“保就業(yè)、穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)居民收入”的情況下，大基建已經(jīng)被ZF當(dāng)成今年經(jīng)濟(jì)托底的基石。

03

回顧歷史，在經(jīng)濟(jì)蕭條、GU市低迷、失業(yè)嚴(yán)重的情況下，ZF一般都會(huì)通過(guò)積極的財(cái)政貨幣政策，擴(kuò)大投資力度，大搞基建。

從而來(lái)增加就業(yè)機(jī)會(huì)、刺激消費(fèi)、提振經(jīng)濟(jì)。

再看美國(guó)，從羅斯福時(shí)期就開(kāi)啟了逆周期調(diào)節(jié)的先河，基建就成為了一個(gè)永不衰落的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

所以基建作為逆周期調(diào)節(jié)的工具，一直就成為了國(guó)內(nèi)外穩(wěn)增長(zhǎng)、托底經(jīng)濟(jì)的重要抓手，基建發(fā)力對(duì)于上下游投資都具有很強(qiáng)的帶動(dòng)作用。

根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)算的數(shù)據(jù)：

基建投資每提高1%，支出法核算下的GDP就會(huì)被拉動(dòng)0.11%，效果真的是立竿見(jiàn)影。

這也就是為什么歷史上的每一次逆周期調(diào)節(jié)都少不了我們的大基建。

04

可能有的伙伴會(huì)擔(dān)心：基建還有拉動(dòng)空間嗎?

因?yàn)閺恼w上來(lái)看，中國(guó)的基建規(guī)模已經(jīng)足夠大了，一個(gè)最直接的證據(jù)就是公共資本存量現(xiàn)在已經(jīng)是世界第一。

所以這就很容易讓大家以為中國(guó)的基建已經(jīng)沒(méi)有太大的空間了。

其實(shí)事實(shí)卻并非如此。

要知道有這樣一句話：“再大的數(shù)據(jù)，最后除以13億也都會(huì)變小了。”

其實(shí)一個(gè)看似龐大的基礎(chǔ)設(shè)施體量，平均到每個(gè)人、每一寸土地上就沒(méi)那么亮眼了。

截止到2019年的數(shù)據(jù)，其實(shí)國(guó)內(nèi)人均公共資本存量也只有2.14萬(wàn)美元而已。

僅僅相當(dāng)于美國(guó)上世紀(jì)60年代、日本上世紀(jì)70年代、新加坡上世紀(jì)80年代的水平。

再比如中國(guó)航空運(yùn)輸客運(yùn)量世界第一，但人均卻只有14噸·公里每人，對(duì)比之下，排名第一的新加坡卻高達(dá)531噸·公里每人。

再來(lái)看中國(guó)鐵路運(yùn)營(yíng)的總里程，雖然是位列全球第二，直追美國(guó)。

但人均里程和鐵路里程的密度排名卻在十名左右。

包括中國(guó)油氣管道總里程，雖然也是排名前三：

但人均管道密度只有175公里/萬(wàn)平方公里，與美國(guó)(2432公里/萬(wàn)平方公里)、德國(guó)(983公里/萬(wàn)平方公里)等國(guó)家一比都是相差甚遠(yuǎn)。

所以如此龐大的人口規(guī)模、廣袤的地理大縱深，注定了中國(guó)的基建還有很大的提升空間。

05

2022年，基建即將崛起，誰(shuí)會(huì)成為贏家呢?

對(duì)我們普通人來(lái)說(shuō)機(jī)會(huì)又在哪里呢?

其實(shí)最直接的機(jī)會(huì)就是可以增加我們的就業(yè)機(jī)會(huì)，我們的車貸、房貸和生活都有著落了。

因?yàn)榇蠡ㄉ婕暗男袠I(yè)太多了。

比如像建筑、建材、水泥、重工機(jī)械、鋼鐵等等。

而在這些行業(yè)當(dāng)中某一個(gè)行業(yè)又會(huì)帶動(dòng)它的上下游的產(chǎn)業(yè)鏈，這就又會(huì)涉及到無(wú)數(shù)的企業(yè)。

因?yàn)橹灰幸患移髽I(yè)采購(gòu)原材料，就會(huì)帶動(dòng)無(wú)數(shù)家企業(yè)進(jìn)行投資生產(chǎn)。

最后這些企業(yè)又會(huì)雇傭大量的人員再進(jìn)行生產(chǎn)制造。

這個(gè)時(shí)候大家就有工作了，也有收入了，進(jìn)而就會(huì)帶動(dòng)全民的消費(fèi)。

一旦消費(fèi)開(kāi)始了，又會(huì)產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，去帶動(dòng)其它行業(yè)的發(fā)展。

這個(gè)時(shí)候社會(huì)上的購(gòu)買力就會(huì)上升，整個(gè)國(guó)家的內(nèi)需市場(chǎng)就會(huì)被激發(fā)起來(lái)……

所以說(shuō)重振大基建，對(duì)普通人來(lái)說(shuō)最大的收益就是：

讓大量的勞動(dòng)者實(shí)現(xiàn)了就業(yè)，讓我們每個(gè)建工個(gè)人都可以通過(guò)資本市場(chǎng)的投資再次來(lái)分享時(shí)代的紅利。

以上內(nèi)容就是小編為大家整理的2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師：上海復(fù)工，基建崛起！,此外小編也為大家收集整理了2022年城鄉(xiāng)規(guī)劃師備考資料、高頻考點(diǎn)、真題練習(xí)等內(nèi)容，可以點(diǎn)擊下方按鈕【免費(fèi)下載】，快去領(lǐng)取吧!