2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師真題《規(guī)劃實(shí)務(wù)》第三題(答案版)

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第三題題型：修建詳細(xì)規(guī)劃

1. 整體布局

西北角地鐵站人流主要來(lái)向與小區(qū)出入口關(guān)系不對(duì)應(yīng)。

2. 控制指標(biāo)

(1)日照間距：北側(cè)1-15號(hào)樓最南側(cè)住宅遮擋中間住宅部分日照;

(2)建筑高度：部分建筑超過(guò)80m限高。

3. 建筑布局

(1)小學(xué)利用歷史建筑加層建設(shè)不合理;

(2)幼兒園回字形不利于日照，活動(dòng)場(chǎng)地不滿足日照要求;

(3)住宅建筑大量底部2層4.5m裙房。

4. 配套設(shè)施

(1)5分鐘需配套設(shè)置：

(2)配套設(shè)施集中設(shè)置不便使用;

(3)大型商場(chǎng)設(shè)置在居住小區(qū)范圍內(nèi)，不符合用地性質(zhì)。

5. 交通設(shè)施

(1)公交車(chē)站不滿足服務(wù)半徑要求;

(2)地面停車(chē)位超10%(180);

(3)場(chǎng)地內(nèi)部道路體系不完善，道路密度不足，不滿足通行、救援等需求;

(4)地下車(chē)庫(kù)出入口過(guò)多，P2P3向主干路開(kāi)口;

(5)商場(chǎng)地下車(chē)庫(kù)出入口設(shè)在小區(qū)內(nèi)部。

6. 居住環(huán)境

居住小區(qū)內(nèi)各級(jí)綠地?cái)?shù)量過(guò)少。

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