2021年注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化練習(xí)題：物權(quán)變動

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[單選題]甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，在同等條件下，下列表述中說法正確的是()。

A乙有優(yōu)先購買權(quán)

B丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)

C乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位

D乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)

參考答案：A

[單選題]根據(jù)規(guī)定，如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內(nèi)起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是()。

A5日

B10日

C15日

D20日

參考答案：C

[單選題]下列各項中，不屬于動產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得的方式是()。

A先占

B添附

C繼承

D發(fā)現(xiàn)埋藏物

參考答案：C

[單選題]讓與動產(chǎn)物權(quán)的時候，如果讓與人的動產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人。這種交付方式屬于()。

A簡易交付

B現(xiàn)實交付

C指示交付

D占有改定

參考答案：C

[單選題]下列選項中，屬于消滅了原財產(chǎn)所有權(quán)的是()。

A甲把自己所有的自行車遺棄

B乙把自己所有的機(jī)器設(shè)備出租

C丙把自己所有的房屋抵押

D丁不小心遺失自己所有的手表

參考答案：A

[多選題]下列情形中，不發(fā)生標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的有()。

A甲出售房屋給乙，已交付但未登記

B甲賣給乙一臺電腦，尚未交付

C甲贈送乙手機(jī)一部，已交付

D甲將自己的汽車借用給乙，已交付

參考答案：ABD

[多選題]張某與李某婚后以共有財產(chǎn)購買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有()。

A張某與王某的房屋買賣合同無效

B張某與王某的房屋買賣合同有效

C王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)

D李某可以要求王某返還房屋

參考答案：BC

[多選題]下列情形中可能因加工行為成為新物所有權(quán)之人的有()。

A小張用一塊兒木頭進(jìn)行雕刻

B小王在他人畫紙上所進(jìn)行的繪畫行為

C小劉將自己的鋼筋用于別人的房屋上

D小謝將他人的木板做成板凳

參考答案：ABD

[多選題]下列行為中屬于物權(quán)變動的有()。

A甲取得辦公樓的所有權(quán)

B乙遺棄自行車

C丙的銀行賬戶計入了相應(yīng)的存款利息

D丁與戊簽訂了房屋買賣合同

參考答案：ABC

[多選題]下列屬于基于公法行為的物權(quán)變動的情形有()。

A小劉因人民法院的判決書取得了某處房屋的所有權(quán)

B小張因仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書取得了一幅名貴字畫

C小鄭因一項買賣合同取得了一輛汽車

D人民政府因一項征收決定取得了某處房屋的所有權(quán)

參考答案：ABD

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