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2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練(9月25日)

更新時(shí)間:2019-09-25 13:12:27 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽35收藏14

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摘要 距離2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試還有24天,環(huán)球網(wǎng)校小編整理分享“2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練(9月25日)”需要考生熟悉考試題型及做題思路,每天進(jìn)步一點(diǎn),預(yù)祝廣大考生順利通過2019年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試。今日練習(xí)第三章第二節(jié)物權(quán)變動(dòng)試題:

編輯推薦:2019年9月份注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練匯總

單選題

1.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中,正確的是( )。

A.提起更正登記之前,須先提起異議登記

B.更正登記的申請(qǐng)人可以使權(quán)利人,也可以是利害關(guān)系人

C.異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的,異議登記失敗

D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

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參考答案:B
參考解析:本題考核不動(dòng)產(chǎn)登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記薄記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記;選項(xiàng)B正確。不動(dòng)產(chǎn)登記薄記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記;因此事先更正登記,得不到實(shí)現(xiàn)的才異議登記,選項(xiàng)A錯(cuò)誤。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴,異議登記失效;選項(xiàng)C錯(cuò)誤。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償;選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

2.甲、乙結(jié)婚后購得房屋一套,僅以甲的名義進(jìn)行了房屋產(chǎn)權(quán)登記。后來甲、乙感情不合,甲擅自將該房屋以市場(chǎng)價(jià)格出售給不知情的丙,并辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )。

A.買賣合同有效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

B.買賣合同有效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

C.買賣合同無效,房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移

D.買賣合同無效,房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移

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參考答案:B
參考解析:(1)該房屋屬于夫妻共同共有,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外;(2)甲的行為構(gòu)成無權(quán)處分,無權(quán)處分的買賣合同有效,當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持;(3)丙基于善意取得制度依法取得該房屋的所有權(quán)。

3.6月1日,甲將自有的一輛小汽芋賣給乙;合同簽訂后,乙依約支付購車款5萬元。6月2日,甲又以8萬元的價(jià)格將該車賣給不知情的丙,雙方簽訂買賣合同,丙交付定金2萬元。6月5日上午,甲將該車交付給乙;6月5日下午甲將該車過戶給丙。有關(guān)本案的下列說法中,正確的是( )。

A.甲乙之間的買賣合同無效

B.甲丙之間的買賣合同無效

C.乙取得小汽車的所有權(quán)

D.丙取得小汽車的所有權(quán)

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參考答案:C
參考解析:(1)選項(xiàng)AB:一物多賣不影響合同效力;(2)選項(xiàng)CD:出賣人將標(biāo)的物(特殊動(dòng)產(chǎn))交付給買受人之一,又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的,人民法院應(yīng)予支持。

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