2019年注冊會計師《稅法》每日一練(6月25日)

更新時間：2019-06-25 09:10:53 來源：環(huán)球網校

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摘要環(huán)球網校小編整理并分享“2019年注冊會計師《稅法》每日一練(6月25日)”本文是根據歷年考點整理出來的“契稅”知識點試題，考生注意征稅范圍，尤其注意與其他稅種的區(qū)別，同時要注意計稅依據?？梢越Y合今天的真題重點掌握。具體歷年匯總試題匯總如下：

編輯推薦：2019年注冊會計師考試每日一練匯總(6月25日)

【2018-單選題】下列行為中，應當繳納契稅的是( )。

A.個人以自有房產投入本人獨資經營的企業(yè)

B.企業(yè)將自有房產與另一企業(yè)的房產等價交換

C.公租房經營企業(yè)購買住房作為公租房

D.企業(yè)以自有房產投資于另一企業(yè)并取得相應的股權

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參考答案：D

參考解析：選項 A：以自有房產作股投入本人獨資經營的企業(yè)，因未發(fā)生權屬變化，不需辦理房產變更手續(xù)，故不繳納契稅。選項 B：等價交換房屋、土地權屬的，免征契稅。選項C：公租房經營單位購買住房作為公租房的，免征契稅。選項 D：應當繳納契稅

【2017-單選題】贈與房屋時，確定契稅計稅依據所參照的價格或價值是( )。

A.房屋原值

B.攤余價值

C.協(xié)議價格

D.市場價格

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參考答案：D

參考解析：土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定

【2017-多選題】下列方式獲取的房屋中，可以免征契稅的有( 　)。

A.居民購置的商品房

B.運動員以獲獎方式承受的房屋

C.醫(yī)院購買用于門診部的商鋪

D.因債轉股新設立的公司承受原企業(yè)的房屋

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參考答案：CD

參考解析：經當地政府和有關部門批準，以房抵債和實物交換房屋，均視同房屋買賣，應由產權承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。選項C國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征契稅。選項D經國務院批準實施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。AB無免稅規(guī)定，應該正常繳納契稅

【考點點評】要注意征稅范圍，尤其與土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅等其他與土地、房產有關的稅種的征稅范圍的區(qū)別;同時要注意計稅依據。

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