BIM模型有什么用？
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三維可視化
我們可以將設計師的創(chuàng)意以3D設計完整展現(xiàn)出來，模型是可視化溝通的橋梁，有別于以往2D圖的比手畫腳，3D模型的真實性，直觀的表達，讓模型信息的展現(xiàn)更符合人的視覺，更清楚地了解建造物的空間關系。
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(1)輔助方案設計
根據(jù)方案意向搭建多個參數(shù)化模型，推敲方案造型，便于方案的比選與探討，得出更符合要求的結論。
△輔助設計
(2)方案漫游
根據(jù)方案模型制作漫游動畫，配合展示設計方案成果。
△方案漫游
(3)BIM模擬
在設計階段，BIM可以進行一些模擬實驗，例如：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬等;在招投標和施工階段可以根據(jù)施工組織設計模擬實際施工，確定合理施工方案指導施工;運維階段可以模擬日常緊急情況的處理，例如地震逃生模擬及消防疏散模擬等。
△BIM模擬
施工模擬
通過BIM平臺，將三維模型關聯(lián)進度數(shù)據(jù)，形成4D模型，進行施工進度模擬;通過BIM平臺進行預建造，直觀的查看工程形象進度，并進行預警分析。 4D施工模擬之技術，主要是將3D模型加上時間維度，于施工前詳細的規(guī)劃，以確保后續(xù)施工的流暢性，針對困難案例時，4D技術能更準確、更快速地輔助決策，大幅降低發(fā)生問題的風險。
碰撞檢查
沖突檢查的效益主要應用在機電管線。
其可分為電力、電信、空調排煙、給水、消防及排水等項目，依色彩表定義各管線的顏色，便于辨識BIM模型管線的排列與沖突狀況，透過組件沖突的檢查與排除，有助于施工的進行，如期如實地完成建造。
前幾年有一種說法
“管道碰撞檢查與綜合設計就是BIM的靈魂”
的確，管綜是BIM作用體現(xiàn)最明顯、最直接的地方。按照管線排布原則，利用建模軟件對管道進行排布，提前避免管道碰撞，預留孔洞，大幅減少項目建設后期返工，這其中原因之一是：機電安裝專業(yè)一般是在項目后期才進場，也就是主體結構完成之后，那個時候如果發(fā)現(xiàn)了問題，解決起來是很被動的。
△BIM優(yōu)化
輔助帷幕墻設計、施工、生產深化設計
帷幕墻BIM深化設計模型，可以精準提供帷幕墻與結構連接點、分塊尺寸規(guī)格、縫隙處理，外觀效果，安裝方式仿真情境數(shù)據(jù)，用模型指導施工及帷幕墻預制加工生產。對于近年大多數(shù)強調不規(guī)則藝術性建筑體，如北京鳥巢、南京青年奧運中心等建筑物，因結構體復雜，鋼骨結構及特殊節(jié)能材料建材供貨商，尤其是帷幕墻生產制造商，必須依定制生產提供高質量生產與精準交貨安裝無誤，BIM的3D施工模型為這類企業(yè)提供精準生產尺寸，對于全數(shù)字預制建材生產業(yè)提供了準確數(shù)據(jù)，保證質量、按時交期及提高工地安裝精準度。
△ 深化設計
運維階段
目前有很多關于BIM在建筑域內階段的嘗試，大多是基于BIM建立一套虛擬的建筑運維系統(tǒng)。建筑實施運行的各項參數(shù)能夠通過諸如傳感器的各類設備實時的反饋給到BIM模型中，再通過BIM模型中的一系列算法的運算評估，得到建筑物某項或者多項指標運行效率最大化的判斷，并將其反饋給建筑集成的控制系統(tǒng)或者傳輸給人，通過這些手段來實現(xiàn)建筑實際運維階段的優(yōu)化配置。同時，如果建筑本身出現(xiàn)某些系統(tǒng)故障，也可以通過BIM模型，方便地找出問題的所在，準確定位并排除建筑運行過程中的故障。
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