基于BIM的設(shè)計(jì)概算能實(shí)現(xiàn)哪些效果?

基于BIM的設(shè)計(jì)概算能實(shí)現(xiàn)哪些效果?

設(shè)計(jì)概算是在設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位或造價(jià)咨詢單位依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙，套用概算定額，估算出工程的建設(shè)費(fèi)用。此階段強(qiáng)調(diào)的是一個(gè)“圖后成本”。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式下，工程造價(jià)的控制無(wú)法在設(shè)計(jì)階段得到體現(xiàn)。這是因?yàn)椋?/p>

1)設(shè)計(jì)概算不能與成本預(yù)算解決方案建立起有效的鏈接。設(shè)計(jì)概算主要編制依據(jù)是國(guó)家或地方的概算定額，從時(shí)效性上來(lái)講，定額版本更新的速度很慢，其具有信息量少、時(shí)效性差、可比性差和分類較粗等缺陷，難以滿足市場(chǎng)的快速變化和發(fā)展，這造成了設(shè)計(jì)概算與工程實(shí)際造價(jià)的分離，這造成了設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)很難實(shí)時(shí)、同步的了解每個(gè)設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的實(shí)際造價(jià)數(shù)據(jù)，僅通過(guò)概算數(shù)據(jù)無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

2)設(shè)計(jì)階段通過(guò)二維的輔助計(jì)算機(jī)制圖軟件所創(chuàng)建的設(shè)計(jì)圖紙或數(shù)據(jù)，以及由此進(jìn)行的概算數(shù)據(jù)無(wú)法與造價(jià)管理所需的數(shù)據(jù)自動(dòng)關(guān)聯(lián)，很難被后續(xù)建設(shè)階段的造價(jià)管理工作所利用，無(wú)法實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目生命周期管理中設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)的共享使用。

工程的BIM模型集成了工程信息如工程3D模型，工程量，成本，價(jià)格等和業(yè)務(wù)信息，有效提升了設(shè)計(jì)概算對(duì)設(shè)計(jì)和后續(xù)成本的控制作用。首先，基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)概算能夠?qū)崿F(xiàn)成本的實(shí)時(shí)仿真和核算，還可以被設(shè)計(jì)階段之后的建設(shè)項(xiàng)目的管理工作所使用，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有參與方可以在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行協(xié)同工作，方便快捷的預(yù)測(cè)項(xiàng)目的施工成本和建設(shè)時(shí)間進(jìn)度，解決了設(shè)計(jì)過(guò)程中專業(yè)割裂以及項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中階段分離的問(wèn)題，也較大程度的避免了設(shè)計(jì)與造價(jià)控制的脫節(jié)、設(shè)計(jì)與施工的脫節(jié)、設(shè)計(jì)變更頻繁等問(wèn)題的出現(xiàn)。其次，BIM支持建筑師和工程師在實(shí)際施工之前使用數(shù)字化設(shè)計(jì)信息對(duì)項(xiàng)目性能進(jìn)行分析和了解，同時(shí)開發(fā)和評(píng)估多種設(shè)計(jì)方案，建筑師和設(shè)計(jì)師可以輕松地比較，并做出更明智的可持續(xù)設(shè)計(jì)決策。

因此，基于BIM的設(shè)計(jì)階段的管理可以解決成本控制的問(wèn)題?；贐IM的設(shè)計(jì)概算，利用BIM的計(jì)算能力，工程量快速分析，通過(guò)協(xié)同BIM的歷史數(shù)據(jù)，成本分析指標(biāo)可以幫助我們更快，更準(zhǔn)確地分析設(shè)計(jì)概算，大大提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性。

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