BIM在招標階段管理的應用主要體現(xiàn)在哪些方面?

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工程建設項目招標階段主要內容是招標文件的編制和投標申請人資格審查，而招標文件里的工程量清單和招標控制價的編制是最重要也是最基礎的工作，它決定了整個招投標活動管理的質量與效率，與招投標活動能否順利開展息息相關。招標文件里的工程量清單和招標控制價的傳統(tǒng)編制方式不僅編制過程繁瑣復雜，工作量大，占用了工程造價技術人員的大量時間與精力，而且在編制過程中總會發(fā)生漏項少算的情況，導致計算后的結果與實際工程量有所出入，為投標人提供不了參考價值，這樣編制的投標文件也毫無意義。

基于BIM技術的引用，招標人可以以設計單位提供BIM建筑信息模型為基礎，將數(shù)據(jù)模型導入相關的算量軟件，可以準確、快速以及高效的計算和匯總各個專業(yè)的工程量，根據(jù)工程項目特征，編制招標文件里的工程量清單。與此同時，結合國家、行業(yè)或者市場頒布的相關工程定額，獲得招標控制價，為招標單位節(jié)省了時間，減少成本，提高了報價的準確性。

BIM設計模型導入

基于BIM技術進行招投標管理，最重要也是最基礎的工作就是建立各專業(yè)的BIM模型。建立BIM模型的方式常用的有三種：

第一種，建立BIM模型的方式最常用最基礎的是根據(jù)工程建設項目各個專業(yè)的圖紙中提供的構配件數(shù)據(jù)，直接在BIM軟件中逐步建立模型;

第二種、BIM軟件可以直接導入電子版Dwg格式的施工圖紙，在導入過程中，會發(fā)生數(shù)據(jù)篡改和丟失的現(xiàn)象，因此操作完成后，仍需要手動補充完善相關數(shù)據(jù)，成為完整的BIM模型;

第三種、將已經建好的設計BIM建筑信息模型，直接以GFC格式導出，然后再導入算量軟件中，經過修改和補充完善，構建算量模型，從而大大節(jié)約了技術人員不停建模的時間和精力，同時也提高算量的精確性，減少了很多人為因素帶來的錯誤。

目前影響設計模型轉化成算量模型的效率的主要因素存在以下兩點：

第一，算量模型數(shù)據(jù)不完整。設計人員基于BIM技術構建建筑設計信息模型時，工作重點主要放在了設計方面，因此忽略了對項目構配件造價信息的填寫，所以在模型導入后，仍要耗費大量時間與精力來對算量模型數(shù)據(jù)進行補充完善，大大導致了轉換的效率低下。

第二，數(shù)據(jù)標準問題?；贐IM構建的設計模型與算量模型文件格式不同，數(shù)據(jù)標準不統(tǒng)一，所以造成了在設計模型文件導入算量軟件過程中，形成的算量模型數(shù)據(jù)格式發(fā)生錯誤，部分數(shù)據(jù)發(fā)生丟失。因此迫切需要有一個對構件信息描述統(tǒng)一的通用數(shù)據(jù)標準，這樣才有利于提高軟件之間數(shù)據(jù)交換的效率。目前國際廣泛應用的數(shù)據(jù)標準時IFC標準。

基于BIM技術的工程量計算匯總

基于BIM技術建立算量模型，算量軟件自動計算匯總工程量，根據(jù)工程項目特征，編制出招標文件里的工程量清單，套用當?shù)卣蛐袠I(yè)頒布的工程定額，從而得到招標文件最基礎也是最重要的招標控制價。應用BIM技術不僅大大節(jié)約了技術人員建模的時間和精力，同時也提高算量的精確性，減少了很多人為因素帶來的錯誤。

基于BIM技術的工程量計算匯總，算量軟件主要操作步驟如下：

1、基于BIM技術建立算量模型。建立BIM算量模型主要有兩種方式。一方面可以根據(jù)招標文件里提供的各個專業(yè)的圖紙，直接在BIM算量軟件中建立各個專業(yè)的算量模型。如：裝修、安裝以及結構等工程。另外一種就是將已經達到符合設計標準的設計模型直接導入算量軟件，得到算量模型。算量模型可以把工程中各個構配件的幾何、物理以及空間等相關的信息以參數(shù)化可視化的方式呈現(xiàn)給造價咨詢技術人員。

2、輸入工程主要參數(shù)。根據(jù)招標文件里提供的各個專業(yè)的圖紙，在算量軟件建立算量模型過程中，需要輸入工程的一些主要參數(shù)，比如鋼筋的損耗率，綁扎方式以及樓地面的標高數(shù)據(jù)等。這樣才能使計算的工程量更加符合施工過程中實際發(fā)生的工程量，具有參考意義。

3、基于BIM技術建立算量模型，算量軟件自動計算匯總工程量，根據(jù)工程項目特征，編制出招標文件里的工程量清單，再套用當?shù)卣?、行業(yè)或市場頒布的工程定額，從而得到招標文件最基礎也是最重要的招標控制價。把BIM技術和工程建設項目招標文件里的工程量清單和招標控制價的編制結合起來，大大減少了造價咨詢技術人員的計算時間，這樣技術人員才能把更多精力放在后期的招標文件編制以及招標活動開展上。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM在招標階段管理的應用主要體現(xiàn)在哪些方面?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。