BIM技術(shù)在設計階段中的成本控制方面的應用有哪些?

較好地控制建設項目的工期、質(zhì)量、造價以及控制后所收獲的相應經(jīng)濟效益均和設計階段有著重要的關聯(lián)。設計階段能夠進行的成本控制就是控制好設計方案估算、設計概算和施工圖預算。運用BIM技術(shù)，可以在設計的早期就將設計方案優(yōu)化或者限額設計后，對設計模型進行多專業(yè)一致性檢查以及設計概算、施工圖預算等多方面控制和審核，對造價的各個環(huán)節(jié)實施監(jiān)控，逐步實現(xiàn)對造價的有效控制。

以BIM為基礎的限額設計

在建安成本中建設項目的設計費用僅占極少的一部分，但建安成本70%以上的部分是由設計決定的，因此，設計階段在一定程度上影響著整個工程造價，是十分重要的環(huán)節(jié)。限額設計就是將早期規(guī)劃的資金費用回推并合理安排到項目各個階段中去，隨后在各個階段的費用均有限定的基礎上，綜合考慮業(yè)主的需求以及各種設計規(guī)范進行設計，得到最終滿足要求的建筑設計。設定設計限額可以使設計師更加注重成本的節(jié)約，避免鋪張浪費的情況，在各項使用功能得到保障的基礎上，用最低的成本，設計出高質(zhì)量的設計作品。

但是在過去的人工算量和計價時代，要將限額設計做好是有很大難度的。首先，設計人員不具備良好的限額設計的意識，致使限額設計難以良好得在各專業(yè)之間得到實施，并且由于工作量大的缺陷，意味著造價過程中的數(shù)據(jù)勢必無法及時、準確、動態(tài)地得出。其次，設計人員在設計過程中，僅靠設計圖紙所提供的信息，無法得知足夠的造價信息，導致設計過程中無法及時進行相應調(diào)整。最后，造價工作多是在設計工作完成之后進行的，無法與設計工作協(xié)同進行，單單靠設計人員很難控制好某一具體步驟的造價成本，也就無法很好得完成限額設計工作。

目前多數(shù)的項目并未在限額設計要求的基礎上進行造價，得到的造價信息可參考價值低，實用性不強。而BIM模型中包含了豐富的設計指標、材料型號等諸多信息，各企業(yè)可利用BIM技術(shù)建立企業(yè)BIM模型數(shù)據(jù)庫，長年下來，可為企業(yè)累積大量的歷史項目造價指標，為未來的項目提供便利條件。同時，利用BIM技術(shù)可以隨時地根據(jù)設計方案的調(diào)整進行設計修改以及造價成本分析，時刻控制好設計的成本，選擇最優(yōu)設計方案，可以很好地實現(xiàn)限額設計。

此外，BIM模型還可以對設計變更產(chǎn)生的影響進行分析，并匯總出變更前后的模型差異，業(yè)主可以根據(jù)這些數(shù)據(jù)選擇最佳方案，減少了因設計變更導致工作量增加產(chǎn)生的額外費用。

以BIM為基礎的設計概算

設計概算是指在設計階段就估算出的大致的項目所需費用。以往的工程造價沒能在設計時就完成控制的主要原因如下：

1)由于國家或地方的概算定額版本更新速度無法跟上快速變化和發(fā)展的市場，會出現(xiàn)時效性差、可比性差、分類較粗等缺陷，由此得出的設計概算與工程實際造價也會相去甚遠。因此，設計人員無法按照實時的造價信息進行設計，也就無法在設計過程中即進行造價控制。

2)目前的設計多是以二維的圖紙進行設計，據(jù)此得出的概算數(shù)據(jù)很難被后續(xù)建設階段的造價管理工作所利用，其設計數(shù)據(jù)也不能貫徹在整個項目的管理中。

BIM模型集成了如工程量，成本，價格等眾多工程信息，可以有效地提升設計概算對設計和后續(xù)成本的控制作用。利用BIM模型進行設計概算能夠?qū)崟r地進行仿真和核算，確保得出數(shù)據(jù)的準確性，以便在后續(xù)各個階段能夠放心使用。此外，在設計階段，項目建設過程的所有參與方均可以此為基礎進行協(xié)同工作，可較為便捷地對項目成本和建設時間進度做出預計，使設計過程的各階段能夠進行綜合考慮，較大程度地避免了設計與造價控制的脫節(jié)、設計與施工的脫節(jié)等問題，各個環(huán)節(jié)的相關工作人員也能對頻繁的設計變更做出及時有效的應對。因此，基于BIM的設計階段的管理可以較好地控制項目成本。

以BIM為基礎的碰撞檢查

在真正的施工過程中，溝通的不足會產(chǎn)生各方之間的矛盾，從而引起設計變更，加大了成本控制的難度。而BIM技術(shù)可以較好地解決這一難題，因為其能盡可能地減少設計變更以及因設計變更帶來的工期和成本的增加。

BIM模型可以進行三維設計，其三維立體可視化的特性能夠使設計師能夠?qū)㈨椖康母鱾€專業(yè)統(tǒng)一進行三維碰撞檢查，從而發(fā)現(xiàn)設計不合理的地方，及時進行修改并完善，提高設計深度，降低了設計錯誤的可能性，較少了施工過程中的設計變更，大大地節(jié)約了項目成本。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)在設計階段中的成本控制方面的應用有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。