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BIM技術(shù)知識分享:BIM技術(shù)如何解決成本核算困難?

更新時間:2020-12-01 16:45:18 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽38收藏3

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摘要 近年來,BIM技術(shù)備受大眾青睞,運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程,解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題,對業(yè)主、設(shè)計單位、施工方都有不可替代的好處。環(huán)球網(wǎng)校(環(huán)球青藤旗下品牌)為大家?guī)怼癇IM技術(shù)知識分享:BIM技術(shù)如何解決成本核算困難?”。

1)創(chuàng)建基于BIM的實際成本數(shù)據(jù)庫。

建立成本的 5D (3D實體、時間、工序)關(guān)系數(shù)據(jù)庫,讓實際成本數(shù)據(jù)及時進入5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫,成本匯總、統(tǒng)計、拆分對應(yīng)瞬間可得。

以各WBS單位工程量人材機單價為主要數(shù)據(jù)進入實際成本BIM中。

未有合同確定單價的項目,按預(yù)算價先進入。有實際成本數(shù)據(jù)后,及時按實際數(shù)據(jù)替換掉。

2)實際成本數(shù)據(jù)及時進入數(shù)據(jù)庫

一開始實際成本BIM中成本數(shù)據(jù)以采取合同價和企業(yè)定額消耗量為依據(jù)。隨著進度進展,實際消耗量與定額消耗量會有差異,要及時調(diào)整。每月對實際消耗進行盤點,調(diào)整實際成本數(shù)據(jù)?;麨榱?,動態(tài)維護實際成本BIM,大幅減少一次性工作量,并有利于保證數(shù)據(jù)準確性。

材料實際成本。要以實際消耗為最終調(diào)整數(shù)據(jù),而不能以財務(wù)付款為標(biāo)準,材料費的財務(wù)支付有多種情況:未訂合同進場的、進場未付款的、付款未進場的按財務(wù)付款為成本統(tǒng)計方法將無法反映實際情況,會出現(xiàn)嚴重誤差。

倉庫應(yīng)每月盤點一次,將入庫材料的消耗情況詳細列出清單向成本經(jīng)濟師提交,成本經(jīng)濟師按時調(diào)整每個WBS材料實際消耗。人工費實際成本。同材料實際成本。按合同實際完成項目和簽證工作量調(diào)整實際成本數(shù)據(jù),一個勞務(wù)隊可能對應(yīng)多個WBS,要按合同和用工情況進行分解落實到各個WBS。機械周轉(zhuǎn)材料實際成本。要注意各WBS分攤,有的可按措施費單獨立項。 管理費實際成本。由財務(wù)部門每月盤點,提供給成本經(jīng)濟師,調(diào)整預(yù)算成本為實際成本,實際成本不確定的項目仍按預(yù)算成本進入實際成本。按本文方案,過程工作量大為減少,做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作后,各種成本分析報表瞬間可得。

3)快速實行多維度(時間、空間、WBS)成本分析

建立實際成本BIM模型,周期性(月、季)按時調(diào)整維護好該模型,統(tǒng)計分析工作就很輕松,軟件強大的統(tǒng)計分析能力可輕松滿足我們各種成本分析需求。

基于BIM的實際成本核算方法,較傳統(tǒng)方法具有極大優(yōu)勢:

快速。由于建立基于BIM的5D實際成本數(shù)據(jù)庫,匯總分析能力大大加強,速度快,短周期成本分析不再困難,工作量小、效率高。

準確。比傳統(tǒng)方法準確性大為提高。因成本數(shù)據(jù)動態(tài)維護,準確性大為提高。消耗量方面仍會在誤差存在,但已能滿足分析需求。通過總量統(tǒng)計的方法,消除累積誤差,成本數(shù)據(jù)隨進度進展準確度越來越高。另外通過實際成本BIM模型,很容易檢查出哪些項目還沒有實際成本數(shù)據(jù),監(jiān)督各成本條線實時盤點,提供實際數(shù)據(jù)。

分析能力強??梢远嗑S度(時間、空間、WBS)匯總分析更多種類、更多統(tǒng)計分析條件的成本報表。

總部成本控制能力大為提升。將實際成本BIM模型通過互聯(lián)網(wǎng)集中在企業(yè)總部服務(wù)器??偛砍杀静块T、財務(wù)部門就可共享每個工程項目的實際成本數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)粒度也可掌握到構(gòu)件級。實行了總部與項目部的信息對稱,總部成本管控能力大能加強。

BIM應(yīng)用技術(shù)在建筑行業(yè)的作用逐步上升,有些領(lǐng)域已經(jīng)發(fā)揮著無可替代的作用,BIM技術(shù)的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)知識分享:BIM技術(shù)如何解決成本核算困難?”,更多BIM熱點資訊/教程分享敬請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校!也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。

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