利用BIM技術(shù)提高施工企業(yè)中標(biāo)率（2）|BIM在投標(biāo)過(guò)程中的應(yīng)用

♦BIM在投標(biāo)過(guò)程中的應(yīng)用

招標(biāo)單位一般給施工單位的投標(biāo)時(shí)間為15-20天。如按傳統(tǒng)方式，這么短的時(shí)間內(nèi)，不太可能對(duì)招標(biāo)工程量進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核，只能按照招標(biāo)工程量進(jìn)行組價(jià)，得出總價(jià)以后進(jìn)行優(yōu)惠報(bào)價(jià)。但有了BIM，快速準(zhǔn)確算量不再是難事。

(1) 基于BIM的施工方案模擬

借助BIM手段可以直觀地進(jìn)行項(xiàng)目虛擬場(chǎng)景漫游，在虛擬現(xiàn)實(shí)中身臨其境般地進(jìn)行方案體驗(yàn)和論證。

基于BIM模型，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證，就施工中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行可視化模擬分析，按時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化。對(duì)于一些重要的施工環(huán)節(jié)或采用新施工工藝的關(guān)鍵部位、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等施工指導(dǎo)措施進(jìn)行模擬和分析，以提高計(jì)劃的可行性。在投標(biāo)過(guò)程中，通過(guò)對(duì)施工方案的模擬，直觀、形象地展示給甲方。

(2) 基于BIM的4D進(jìn)度模擬

建筑施工是一個(gè)高度動(dòng)態(tài)和復(fù)雜的過(guò)程，當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理中經(jīng)常用于表示進(jìn)度計(jì)劃的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，由于專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、可視化程度低，無(wú)法清晰描述施工進(jìn)度以及各種復(fù)雜關(guān)系，難以形象表達(dá)工程施工的動(dòng)態(tài)變化過(guò)程。

4D施工模擬技術(shù)可以在項(xiàng)目建造過(guò)程中合理制訂施工計(jì)劃、精確掌握施工進(jìn)度，優(yōu)化使用施工資源以及科學(xué)地進(jìn)行場(chǎng)地布置，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度、資源和質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，以縮短工期、降低成本、提高質(zhì)量。此外借助4D模型，施工企業(yè)在工程項(xiàng)目投標(biāo)中將獲得競(jìng)標(biāo)優(yōu)勢(shì)，BIM可以讓業(yè)主直觀地了解投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計(jì)劃是否基本合理等，從而對(duì)投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力作出有效評(píng)估。

(3) 基于BIM的資源優(yōu)化與資金計(jì)劃

利用BIM可以方便、快捷地進(jìn)行施工進(jìn)度模擬、資源優(yōu)化，以及預(yù)計(jì)產(chǎn)值和編制資金計(jì)劃。通過(guò)進(jìn)度計(jì)劃與模型的關(guān)聯(lián)，以及造價(jià)數(shù)據(jù)與進(jìn)度關(guān)聯(lián)，可以實(shí)現(xiàn)不同維度(空間、時(shí)間、流水段)的造價(jià)管理與分析。

(4) 提高編制商務(wù)標(biāo)效率

① 碰撞檢查：減少返工、節(jié)約工期、減低建造成本

② 虛擬施工：通過(guò)模型提前預(yù)知施工難點(diǎn)，提出切實(shí)可行施工方案

③ 優(yōu)化安全文明施工方案

④ 利用BIM，做到分區(qū)域統(tǒng)計(jì)材料用量，材料運(yùn)輸一次到位，加快施工進(jìn)度

⑤提交運(yùn)維BIM模型，方便業(yè)主管理

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