項目引進了BIM技術，工程造價管理怎么辦
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BIM技術全稱建筑信息模型技術，是貫穿于工程全過程的數(shù)字模型應用技術，對于工程造價管理而言可有效分享信息資源，在項目不同階段完成信息傳遞，支持項目決策和部門協(xié)同作業(yè)，對于建筑工程管理領域而言是劃時代革新。
BIM技術以全新三維模型為項目信息載體，變革造價工程管理軟件，通過可視化方式實現(xiàn)造價管理的實時與動態(tài)調整，可更加高效、準確、快速獲得各類造價信息，提升工程造價管理水平，實現(xiàn)對建筑項目的周期化信息管理，提升整體行業(yè)效率，具有極高的應用價值。
下面我們從BIM技術介紹入手，探討下該技術對建筑工程項目造價管理的影響。
BIM技術背景
當前建筑工程造價管理已經進入全過程管控階段，成本控制與風險控制壓力大，傳統(tǒng)造價管理已經無法滿足需求，從短期實際、計劃造價管理向全過程精細化管理已經成為發(fā)展必經之路。建筑工程造價管理的全過程管控與海量工程基礎數(shù)據(jù)的調用關系密切，數(shù)據(jù)應用的及時性與準確性需要不斷提升工程基礎數(shù)據(jù)的自動化、信息化與智能化過程，從而在全過程中管控中提供支持決策的各類信息基礎，節(jié)約流程管控時間成本與經濟成本，高效監(jiān)督工程實施情況，實現(xiàn)實時核查對比。
以上這些建筑工程造價管控的發(fā)展趨勢與管理需求都對當前全過程造價管理技術提出了更高標準，在此種背景下，BIM技術應運而生。
BIM技術目前已經在全世界工程領域范圍內得到了普遍應用，并且隨著應用實踐不斷發(fā)展升級，是我國“十二五”計劃的重點工程項目。BIM技術應用關鍵在于利用計算機技術建立三維模型數(shù)據(jù)庫，在建筑工程管理中實時變化調整，準確調用各類相關數(shù)據(jù)，以提升決策質量，加快決策進度，從而降低項目管控成本、保障項目質量，達到提升效益的目的。
BIM技術的出現(xiàn)與應用推動著工程軟件不斷發(fā)展，尤其是造價工程管理軟件，從二維、靜態(tài)向著三維、動態(tài)的方向發(fā)展，促使建筑工程全過程造價管理不斷出現(xiàn)新突破，以更高的精準度、更高的效率完成工程量計算工作。BIM技術在工程管理中的應用經歷了從低級到高級的發(fā)展層次，在充分發(fā)揮自身技術優(yōu)勢的基礎上實現(xiàn)了最大價值，以建筑工程領域為例，其發(fā)展趨勢將逐步由淺到深的實現(xiàn)以下七個層次目標，從而真正發(fā)揮BIM技術服務于建筑行業(yè)整體的發(fā)展。
建筑工程造價管理問題分析
建筑工程造價管理關鍵組成要素主要由工程量、消耗量指標、價格數(shù)據(jù)。工程量是造價管理核心，計算精確程度與快慢程度直接影響預算編制質量與效益;價格數(shù)據(jù)涉及眾多種類的建筑材料，價格隨著市場、國家政策等實時變化，造價控制管理工作量大、難度大;消耗量指標受各地定額書、區(qū)域內生產力水平、企業(yè)生產力水平等影響，更新慢、變量多，計算難度大。建筑工程造價管理公式如下：
工程造價作業(yè)=(工程量*價格數(shù)據(jù)*消耗量指標)
當前建筑工程造價全過程管理領域主要存在五大問題影響管理質量與效果:
1. 造價管理與市場聯(lián)系不緊密，工程造價管理體制、管理模式局限性制約著管理水平的提高與發(fā)展;
2. 工程量計算復雜費時、誤差大，影響了工程造價準確性;
3. 造價人員各自為政，信息共享、協(xié)同辦公程度低，影響造價管理工作質量;
4. 工程造價數(shù)據(jù)更新不及時，無法對造價的量和價做出及時調整，耗時緩慢，可靠性不佳，進一步限制了工程造價管理;
5. 工程造價管理中多次性計價難以做到，因建筑工程規(guī)模大、周期長、涉及數(shù)據(jù)海量、造價高，分階段的多次性計價科學性受影響，雖然造價水平逐步深化、細化過程中可逐漸接近實際，但是管理負擔大、成本管理難，超支現(xiàn)象普遍。
建筑工程全過程造價管理中普遍存在的以上五個問題制約著管理質量和效果的提升，因此需要BIM技術的介入改變管理現(xiàn)狀，更好完成成本全過程管控與風險管控，服務建筑工程管理。
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